00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11210 | 大樓/辦公 |
都市休閒家
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482.53
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4.6 |
45.13坪 | -1~ -1/ 16 | 32.2年 | ||
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 公寓 |
高雄市鼓山區鼓山三路17巷112號 |
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20.33
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33.7 本案買賣總價包含土地款673萬及建物款13萬元。本案依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理。 |
30.25坪 | 2~ 2/ 2 | 53.7年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓/辦公 |
通寶
高雄市鼓山區文信路335號14樓 |
含車位價 |
279.46 含車位坪數 |
11.1 本案兩戶打通總價為新台幣3100萬元整內含車位價，其中拆分為：土地價款為新台?21985000元整，建物價款為新台幣9015000元整。陽臺外推； |
25.49坪 | 14~ 14/ 14 | 33.9年 |
10房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 公寓 |
高雄市鼓山區鼓山二路45巷8之5號 |
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24.15
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9.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
18.38坪 | 3~ 3/ 4 | 52.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 公寓 |
高雄市鼓山區華寧路178號2樓 |
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33.11
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10.9 |
17.88坪 | 2~ 2/ 5 | 44.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 公寓 |
華園新城
高雄市鼓山區民利街107號 |
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59.27
|
10.1 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
17.02坪 | 1~ 2/ 5 | 40.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓/辦公 |
市政企業總部大樓
高雄市鼓山區中華一路352號5樓 |
含車位價 |
136.78 含車位16.22坪 |
33.3 車位編號141、145 |
15.54坪 | 5~ 5/ 14 | 17.5年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 公寓 |
高雄市鼓山區伊犂街115巷1之2號 |
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27.83
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13.7 增建：前後陽台外推陽臺外推；其他增建； |
15.37坪 | 3~ 3/ 4 | 45.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 公寓 |
高雄市鼓山區西藏街316巷5之2號 |
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27.75
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6.4 母子間移轉，雙方未簽訂買賣私契。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.28坪 | 3~ 3/ 4 | 46.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 公寓 |
高雄市鼓山區九如四路2014巷2號5樓之1 |
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23.69
|
10.6 |
15.20坪 | 5~ 5/ 5 | 41.4年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 公寓 |
高雄市鼓山區西藏街316巷7之1號 |
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29.19
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21.2 |
15.18坪 | 2~ 2/ 4 | 46.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 公寓 |
高雄市鼓山區華泰路211巷18號 |
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47.24
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11.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.10坪 | 2~ 4/ 4 | 38.2年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 公寓 |
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29.25
|
18.5 |
14.95坪 | 4~ 4/ 4 | 44.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 公寓 |
高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄25號5樓之1 |
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32.71
|
10.7 |
14.80坪 | 5~ 5/ 5 | 40.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 公寓 |
高雄市鼓山區華豐街113號 |
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50.18
|
25.9 含傢俱設備費； |
14.67坪 | -1~ 1/ 5 | 40.4年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 公寓 |
|
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26.16
|
22.4 |
14.41坪 | 1~ 1/ 4 | 46.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 公寓 |
高雄市鼓山區伊犂街115巷11號 |
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26.16
|
22.4 其他增建； |
14.41坪 | 1~ 1/ 4 | 46.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 公寓 |
|
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47.66
|
43.0 |
14.22坪 | 1~ 1/ 5 | 44.5年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 公寓 |
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27.54
|
22.5 |
14.22坪 | 3~ 3/ 5 | 42.8年 |
0房(室)0廳0衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11209 | 公寓 |
高雄市鼓山區鼓山三路194巷8號5樓 |
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39.58
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8.8 |
13.98坪 | 5~ 5/ 5 | 39.4年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11202 | 公寓 |
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25.27
|
16.2 |
13.92坪 | 1~ 1/ 4 | 45.8年 |
3房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 公寓 |
|
|
25.27
|
30.9 |
13.92坪 | 1~ 1/ 4 | 46.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11202 | 公寓 |
高雄市鼓山區伊犂街115巷9號 |
|
25.27
|
16.2 陽台增建 |
13.92坪 | 1~ 1/ 4 | 45.9年 |
4房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 公寓 |
高雄市鼓山區伊犂街115巷9號 |
|
25.27
|
30.9 陽台增建 |
13.92坪 | 1~ 1/ 4 | 46.8年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 公寓 |
高雄市鼓山區中華一路29巷48弄63之3號 |
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29.65
|
16.2 依現況交屋賣方不負漏水瑕疵擔保責任如有漏水由買方自行修繕 |
13.86坪 | 2~ 2/ 4 | 45.1年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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