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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號14樓

9,957萬

含車位500萬

140.34坪

含車位8.91坪

72.0萬

13.67坪 14~ 14/ 26 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號15樓

9,408萬

含車位400萬

140.20坪

含車位8.91坪

68.6萬

13.60坪 15~ 15/ 26 8.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路287號31樓

6,018萬

含車位500萬

154.02坪

含車位23.91坪

42.4萬

含裝潢費；

 8.90坪 31~ 31/ 38 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路18號8樓

5,898萬

含車位440萬

150.09坪

含車位18.19坪

41.4萬

9.43坪 8~ 8/ 28 8.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟2號

5,497萬

含車位430萬

112.15坪

含車位14.27坪

51.8萬

5.95坪 33~ 33/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皇苑世紀館

美術東五路8號22樓

5,368萬

含車位價

132.17坪

含車位18.19坪

40.6萬

8.51坪 22~ 22/ 28 8.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路388號12樓

5,100萬

含車位價

144.30坪

含車位23.94坪

35.3萬

17.14坪 12~ 12/ 27 15.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 市政企業總部大樓

高雄市鼓山區中華一路352號5樓

4,550萬

含車位價

136.78坪

含車位16.22坪

33.3萬

車位編號141、145

 15.54坪 5~ 5/ 14 17.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號

4,509萬

含車位390萬

101.04坪

含車位14.27坪

47.5萬

5.29坪 13~ 13/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰

明誠四路31號21樓

4,150萬

含車位價

109.61坪

含車位11.15坪

37.9萬

6.29坪 21~ 21/ 29 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 皇苑逸品苑

美術北三路96號13樓

3,988萬

含車位價

99.53坪

含車位18.65坪

40.1萬

9.58坪 13~ 13/ 28 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美術之星

美術東四路378號19樓

3,980萬

含車位價

104.41坪

含車位15.96坪

38.1萬

12.58坪 19~ 19/ 27 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 華人匯

裕誠路1687號25樓

3,980萬

含車位價

131.38坪

含車位11.95坪

30.3萬

7.58坪 25~ 25/ 38 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟7號

3,964萬

79.48坪

49.9萬

4.60坪 4~ 4/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟3號

3,920萬

79.32坪

49.4萬

4.82坪 32~ 32/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟3號

3,888萬

79.91坪

48.7萬

4.87坪 25~ 25/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍騰

明誠四路35號18樓

3,710萬

含車位價

100.50坪

含車位坪數

36.9萬

5.76坪 18~ 18/ 29 5.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 華人匯

裕誠路1689號34樓

3,650萬

含車位價

109.30坪

含車位坪數

33.4萬

6.28坪 34~ 34/ 38 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 華人匯

龍勝路291號27樓

3,650萬

含車位價

140.87坪

含車位10.14坪

25.9萬

8.13坪 27~ 27/ 38 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路291號12樓

3,600萬

含車位價

141.66坪

含車位11.95坪

25.4萬

8.13坪 12~ 12/ 38 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,575萬

含車位370萬

87.48坪

含車位14.27坪

43.8萬

4.45坪 26~ 26/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,568萬

含車位370萬

87.48坪

含車位14.27坪

43.7萬

4.45坪 25~ 25/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,535萬

含車位370萬

87.59坪

含車位14.27坪

43.2萬

4.47坪 20~ 20/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1687號3樓

3,515萬

含車位價

127.54坪

含車位坪數

27.6萬

7.28坪 3~ 3/ 38 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,491萬

含車位370萬

87.94坪

含車位14.27坪

42.4萬

4.47坪 12~ 12/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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