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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 城市光宴

文忠路135號

1,830萬

26.66坪

68.7萬

2.21坪 1~ 1/ 15 13.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 時代富豪

高雄市左營區立文路118號

1,200萬

含車位價

20.16坪

含車位2.09坪

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.46坪 1~ 2/ 29 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 公園誠品

文忠路76之1號

1,390萬

25.46坪

54.6萬

夾層增建、前窗檯外推、後陽台外推其他增建；

 3.41坪 1~ 1/ 10 25.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 太子哈佛

高雄市鼓山區裕誠路1170號

2,700萬

51.33坪

52.6萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 10.30坪 1~ 2/ 13 27.3年 2房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟11號

1,500萬

29.83坪

50.3萬

2.01坪 26~ 26/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟11號

1,375萬

含車位150萬

30.54坪

含車位5.62坪

49.2萬

1.68坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 十六本木

高雄市鼓山區華榮路與文信路【十六本木】A棟6號

2,436萬

含車位250萬

50.74坪

含車位6.07坪

48.9萬

2.94坪 19~ 19/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟7號

2,168萬

含車位250萬

47.93坪

含車位8.21坪

48.3萬

2.68坪 21~ 21/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號

2,090萬

含車位250萬

46.93坪

含車位8.21坪

47.5萬

2.61坪 16~ 16/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 十六本木

高雄市鼓山區華榮路與文信路【十六本木】A棟6號

2,352萬

含車位260萬

50.74坪

含車位6.07坪

46.8萬

2.94坪 28~ 28/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟2號

2,110萬

含車位230萬

49.12坪

含車位8.21坪

46.0萬

2.76坪 6~ 6/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號

2,005萬

含車位230萬

46.93坪

含車位8.21坪

45.9萬

2.61坪 14~ 14/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 博愛香榭

博愛二路322號24樓之11

860萬

18.78坪

45.8萬

1.03坪 24~ 24/ 28 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 十六本木

高雄市鼓山區華榮路與文信路【十六本木】A棟7號

1,935萬

含車位250萬

43.04坪

含車位6.07坪

45.6萬

2.68坪 8~ 8/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號

1,991萬

含車位230萬

46.93坪

含車位8.21坪

45.5萬

2.61坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博愛香榭

博愛二路322號11樓之5

930萬

20.63坪

45.1萬

1.13坪 11~ 11/ 28 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟9號

1,088萬

24.97坪

43.6萬

1.68坪 4~ 4/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 博愛香榭

博愛二路322號23樓之12

880萬

20.25坪

43.5萬

1.10坪 23~ 23/ 28 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 博愛香榭

博愛二路322號24樓之3

850萬

19.67坪

43.2萬

1.07坪 24~ 24/ 28 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 J Modern

明華路352號11樓

1,716萬

含車位價

39.92坪

含車位13.48坪

43.0萬

2.87坪 11~ 11/ 15 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號15樓之5

880萬

20.66坪

42.6萬

1.13坪 15~ 15/ 28 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 博愛香榭

博愛二路322號10樓之5

1,100萬

含車位價

26.11坪

含車位5.48坪

42.1萬

1.18坪 10~ 10/ 28 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 博愛香榭

博愛二路322號9樓之3

875萬

20.88坪

41.9萬

1.14坪 9~ 9/ 28 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 博愛香榭

博愛二路322號27樓之7

1,250萬

含車位價

30.05坪

含車位5.48坪

41.6萬

1.39坪 27~ 27/ 28 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 十六本木

高雄市鼓山區華榮路與文信路【十六本木】A棟7號

1,788萬

含車位225萬

43.68坪

含車位6.07坪

41.6萬

2.68坪 3~ 3/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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