00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11104 | 透天厝/辦公 |
高雄市鼓山區明誠三路639號 |
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100.30
|
768.5 其中土地款新台幣76753萬元整，其中建物款新台幣323萬元整。 |
385.38坪 | 1~ 2/ 2 | 18.1年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝/辦公 |
466國際企業廣場
高雄市鼓山區博愛一路466號等八戶共用部分 |
含車位價 |
1360.03 含車位坪數 |
24.3 交易價格分別為1樓:8297萬元、2樓:3980萬元、3樓4388萬元、4樓4366萬元、5樓4366萬元、6樓:3409萬元、7樓:2424萬元、8樓:1770萬元 |
281.33坪 | 1~ 8/ 8 | 14.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 大樓/辦公 |
都市休閒家
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482.53
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4.6 |
45.13坪 | -1~ -1/ 16 | 32.1年 | ||
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11101 | 透天厝/辦公 |
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138.45
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34.6 |
40.08坪 | 1~ 5/ 5 | 9.4年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 公寓 |
高雄市鼓山區鼓山三路17巷112號 |
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20.33
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33.7 本案買賣總價包含土地款673萬及建物款13萬元。本案依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理。 |
30.25坪 | 2~ 2/ 2 | 53.7年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11004 | 公寓 |
美術河畔DC
高雄市鼓山區華安街53巷21號 |
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90.75
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24.9 其他增建; |
28.37坪 | -1~ 4/ 5 | 14.9年 |
6房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 公寓 |
美術河畔DC
高雄市鼓山區華安街53巷21號 |
|
90.75
|
30.9 |
28.37坪 | -1~ 4/ 5 | 16.2年 |
5房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓/辦公 |
通寶
高雄市鼓山區文信路335號14樓 |
含車位價 |
279.46 含車位坪數 |
11.1 本案兩戶打通總價為新台幣3100萬元整內含車位價，其中拆分為：土地價款為新台?21985000元整，建物價款為新台幣9015000元整。 |
25.49坪 | 14~ 14/ 14 | 33.9年 |
10房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11001 | 公寓 |
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26.99
|
17.4 二建物同時出售.併同計價 |
23.12坪 | 4~ 4/ 5 | 37.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10910 | 公寓 |
高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄34號4樓之1 |
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24.61
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4.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
22.19坪 | 4~ 4/ 5 | 37.6年 |
3房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11001 | 大樓/辦公 |
中華企業聯盟
|
含車位價 |
155.35 含車位坪數 |
12.2 |
19.72坪 | 7~ 7/ 12 | 30.8年 | ||
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11001 | 大樓/辦公 |
中華企業聯盟
高雄市鼓山區中華一路203號7樓 |
含車位價 |
155.69 含車位坪數 |
12.1 後陽台陽台外推; |
19.72坪 | 7~ 7/ 12 | 31.1年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11111 | 公寓 |
高雄市鼓山區中華一路2123號 |
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76.32
|
14.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
18.45坪 | 1~ 1/ 5 | 36.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10907 | 公寓 |
高雄市鼓山區華寧路176號3樓 |
|
36.19
|
11.1 |
17.88坪 | 3~ 3/ 5 | 41.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 公寓 |
高雄市鼓山區華寧路178號2樓 |
|
33.11
|
10.9 |
17.88坪 | 2~ 2/ 5 | 44.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 公寓 |
高雄市鼓山區西藏街350巷15之1號 |
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18.98
|
14.8 全新整理 |
17.13坪 | 2~ 2/ 4 | 43.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 公寓 |
高雄市鼓山區鼓山二路83巷3弄3號4樓 |
|
33.07
|
13.6 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.85坪 | 4~ 4/ 5 | 28.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10806 | 公寓 |
高雄市鼓山區鼓山三路50巷42號之2號 |
|
24.06
|
11.6 親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
16.31坪 | 3~ 3/ 4 | 42.6年 |
3房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10809 | 公寓 |
|
含車位價 |
59.98 含車位坪數 |
11.2 |
16.22坪 | 4~ 5/ 5 | 25.8年 |
3房(室)2廳4衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10901 | 公寓 |
|
含車位價 |
51.28 含車位坪數 |
14.6 |
16.22坪 | 2~ 3/ 5 | 26.1年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11110 | 公寓 |
高雄市鼓山區青泉街107巷1之1號 |
|
51.28
|
14.6 |
16.22坪 | 2~ 3/ 5 | 28.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10905 | 公寓 |
高雄市鼓山區明誠三路716巷1號3樓 |
|
29.23
|
12.3 |
15.67坪 | 3~ 3/ 4 | 40.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 公寓 |
高雄市鼓山區明誠三路716巷1號3樓 |
|
29.23
|
19.4 |
15.67坪 | 3~ 3/ 4 | 42.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11109 | 大樓/辦公 |
市政總裁
|
含車位價 |
183.54 含車位20.72坪 |
27.2 |
15.59坪 | 15~ 15/ 19 | 13.4年 | ||
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11108 | 大樓/辦公 |
市政企業總部大樓
高雄市鼓山區中華一路352號8樓 |
含車位600萬 |
144.89 含車位24.32坪 |
26.8 |
15.54坪 | 8~ 8/ 14 | 16.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市5月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.65萬 | 31.7萬 |
| 2 | 前金區 | 28.81萬 | 28.8萬 |
| 3 | 左營區 | 28.61萬 | 28.6萬 |
| 4 | 三民區 | 26.01萬 | 26.0萬 |
| 5 | 新興區 | 26萬 | 26.0萬 |
| 6 | 楠梓區 | 25.09萬 | 25.1萬 |
| 7 | 苓雅區 | 24.63萬 | 24.6萬 |
| 8 | 鳳山區 | 24.28萬 | 24.3萬 |
| 9 | 前鎮區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 高雄市5月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 楠梓區 | 3.8 3.8% |
|
| 2 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 3 | 鳳山區 | 3.1 3.1% |
|
| 4 | 新興區 | 3.0 3.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 2.8 2.8% |
|
| 6 | 三民區 | 2.7 2.7% |
|
| 7 | 鼓山區 | 1.8 1.8% |
|
| 8 | 左營區 | 1.2 1.2% |
|
| 9 | 前鎮區 | 0.0 0.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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