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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/套房 都市休閒家

360萬

含車位價

24.78坪

含車位坪數

14.5萬

1.73坪 11~ 11/ 16 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 i home 2

高雄市鼓山區文忠路149號13樓

530萬

24.43坪

21.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.07坪 13~ 13/ 15 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 都市休閒家

360萬

含車位價

23.55坪

含車位坪數

15.3萬

1.73坪 7~ 7/ 16 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 印象巴黎

468萬

23.00坪

20.4萬

2.00坪 3~ 3/ 15 11.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號7樓之18

460萬

含車位160萬

23.00坪

含車位3.94坪

15.7萬

2.00坪 7~ 7/ 15 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號10樓之10

220萬

含車位價

19.97坪

含車位坪數

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.43坪 10~ 10/ 12 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 鳳凰大廈

205萬

19.90坪

10.3萬

3.32坪 5~ 5/ 8 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 康之庭

290萬

含車位價

19.85坪

含車位坪數

14.6萬

1.39坪 4~ 4/ 12 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 印象巴黎

350萬

19.75坪

17.7萬

1.84坪 12~ 12/ 15 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 印象巴黎

430萬

19.75坪

21.8萬

1.84坪 3~ 3/ 15 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 印象巴黎

556萬

19.75坪

28.2萬

1.84坪 5~ 5/ 15 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 印象巴黎

688萬

含車位價

19.75坪

含車位坪數

34.8萬

1.84坪 9~ 9/ 15 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號13樓之16

365萬

19.75坪

18.5萬

有裝潢及家具

 1.84坪 13~ 13/ 15 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號13樓之16

532萬

19.75坪

26.9萬

1.84坪 13~ 13/ 15 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之16

538萬

19.75坪

27.2萬

1.84坪 6~ 6/ 15 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 印象巴黎

355萬

19.55坪

18.2萬

1.84坪 2~ 2/ 15 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 印象巴黎

450萬

19.55坪

23.0萬

1.84坪 9~ 9/ 15 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 印象巴黎

529萬

19.55坪

27.1萬

1.84坪 2~ 2/ 15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 印象巴黎

590萬

19.55坪

30.2萬

1.84坪 6~ 6/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號10樓之21

378萬

19.54坪

19.3萬

1.84坪 10~ 10/ 15 10.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號3樓之21

380萬

19.54坪

19.4萬

1.84坪 3~ 3/ 15 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之21

497萬

19.54坪

25.4萬

1.84坪 6~ 6/ 15 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號4樓之21

505萬

19.54坪

25.8萬

1.84坪 4~ 4/ 15 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號20樓之3

520萬

含車位價

19.41坪

含車位坪數

26.8萬

1.45坪 20~ 20/ 27 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 海誓山盟大樓

高雄市鼓山區文忠路95號12樓之1

375萬

19.40坪

19.3萬

1.91坪 12~ 12/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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