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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 公寓

高雄市鼓山區麗雄街36號

480萬

18.12坪

26.5萬

3.64坪 1~ 1/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓 中山龍門

200萬

25.57坪

7.8萬

4.63坪 5~ 5/ 5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓 中山龍門

480萬

25.57坪

18.8萬

4.63坪 5~ 5/ 5 35.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

400萬

30.95坪

12.9萬

6.34坪 5~ 5/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

450萬

30.95坪

14.5萬

6.34坪 4~ 4/ 5 35.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市鼓山區臨海二路60巷6之3號

345萬

19.58坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.39坪 4~ 4/ 4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 恆青大樓

890萬

101.28坪

8.8萬

10.69坪 6~ 6/ 12 44.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/辦公 恆青大樓

高雄市鼓山區臨海一路15之13號

150萬

12.64坪

11.9萬

0.86坪 8~ 8/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 中山龍門

360萬

29.36坪

12.3萬

5.62坪 4~ 4/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓 中山龍門

高雄市鼓山區濱海二路32號4樓

360萬

29.36坪

12.3萬

5.62坪 4~ 4/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 中山龍門

430萬

30.08坪

14.3萬

5.78坪 2~ 2/ 5 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

580萬

37.06坪

15.7萬

7.96坪 2~ 2/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓

高雄市鼓山區濱海一路22之5號

210萬

18.85坪

11.1萬

4.97坪 5~ 5/ 5 40.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鼓山區濱海一路22之5號

295萬

18.85坪

15.7萬

含傢俱設備費；未登記建物；

 4.97坪 5~ 5/ 5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市鼓山區濱海一路15巷1之8號

350萬

20.33坪

17.2萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 7.23坪 5~ 5/ 5 45.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A17棟02樓【遠雄PARK 16】

1,246萬

含車位187萬

32.48坪

含車位9.34坪

45.8萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A16棟02樓【遠雄PARK 16】

1,085萬

23.52坪

46.1萬

預售屋雨遮不計價

 1.56坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A15棟02樓【遠雄PARK 16】

1,237萬

含車位177萬

32.64坪

含車位9.34坪

45.5萬

預售屋雨遮不計價

 1.55坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A13棟02樓【遠雄PARK 16】

1,285萬

含車位197萬

33.26坪

含車位9.34坪

45.5萬

預售屋雨遮不計價

 1.59坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A12棟02樓【遠雄PARK 16】

1,259萬

含車位197萬

32.54坪

含車位9.34坪

45.8萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟02樓【遠雄PARK 16】

1,393萬

31.37坪

44.4萬

預售屋雨遮不計價

 2.09坪 2~ 2/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟02樓【遠雄PARK 16】

894萬

20.21坪

44.2萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A07棟02樓【遠雄PARK 16】

1,548萬

含車位187萬

40.74坪

含車位9.34坪

43.3萬

預售屋雨遮不計價

 2.09坪 2~ 2/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A06棟02樓【遠雄PARK 16】

1,150萬

26.02坪

44.2萬

預售屋雨遮不計價

 1.73坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A05棟02樓【遠雄PARK 16】

1,109萬

24.94坪

44.5萬

預售屋雨遮不計價

 1.66坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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