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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓/店面

500萬

18.12坪

27.6萬

3.64坪 1~ 1/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/店面 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路65號

700萬

22.40坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 3.26坪 1~ 1/ 9 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 西子灣公園大廈

845萬

17.48坪

48.3萬

3.19坪 1~ 1/ 9 41.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/店面

高雄市鼓山區臨海一路16之1號

820萬

26.93坪

30.4萬

親友間買賣，總價含所有稅費。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 29.04坪 1~ 2/ 2 80.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 恆青大樓

890萬

101.28坪

8.8萬

10.69坪 6~ 6/ 12 44.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/辦公 恆青大樓

高雄市鼓山區臨海一路15之13號

150萬

12.64坪

11.9萬

0.86坪 8~ 8/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

2,150萬

101.76坪

21.1萬

31.46坪 1~ 4/ 4 60.3年 14房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海二路17號

1,800萬

62.54坪

28.8萬

22.08坪 1~ 3/ 3 54.5年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

4,000萬

118.07坪

33.9萬

一樓空地增建、四樓增建、頂樓增建其他增建；

 46.28坪 1~ 3/ 3 66.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路67號

2,316萬

74.03坪

31.3萬

含地政士服務費12000元；其他增建；未登記建物；未登記建物；

 26.62坪 1~ 3/ 3 58.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路64號、66號、68號

10萬

7.60坪

1.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 0.00坪 1~ 3/ 3 71.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路64號

10萬

7.63坪

1.3萬

僅有建物交易含建物坐落土地之地上權讓與；建物坐落地號：鼓南段三小段321地號；

 0.00坪 1~ 3/ 3 76.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路24號

3,980萬

139.02坪

28.6萬

38.72坪 1~ 5/ 5 29.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路16號

1,532萬

57.97坪

26.4萬

鐵皮屋頂增建。鼓山區濱海一路14號與鼓山區濱海一路16號及鼓山區捷興二街2號為打通合併戶。其他增建；

 35.51坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

3,450萬

107.10坪

32.2萬

68.37坪 1~ 2/ 2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

920萬

31.74坪

29.0萬

19.97坪 1~ 2/ 2 64.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A17棟02樓【遠雄PARK 16】

1,246萬

含車位187萬

32.48坪

含車位9.34坪

45.8萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A16棟02樓【遠雄PARK 16】

1,085萬

23.52坪

46.1萬

預售屋雨遮不計價

 1.56坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A15棟02樓【遠雄PARK 16】

1,237萬

含車位177萬

32.64坪

含車位9.34坪

45.5萬

預售屋雨遮不計價

 1.55坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A13棟02樓【遠雄PARK 16】

1,285萬

含車位197萬

33.26坪

含車位9.34坪

45.5萬

預售屋雨遮不計價

 1.59坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A12棟02樓【遠雄PARK 16】

1,259萬

含車位197萬

32.54坪

含車位9.34坪

45.8萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟02樓【遠雄PARK 16】

1,393萬

31.37坪

44.4萬

預售屋雨遮不計價

 2.09坪 2~ 2/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟02樓【遠雄PARK 16】

894萬

20.21坪

44.2萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A07棟02樓【遠雄PARK 16】

1,548萬

含車位187萬

40.74坪

含車位9.34坪

43.3萬

預售屋雨遮不計價

 2.09坪 2~ 2/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A06棟02樓【遠雄PARK 16】

1,150萬

26.02坪

44.2萬

預售屋雨遮不計價

 1.73坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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