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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈/套房 西子灣公園大廈

180萬

8.56坪

21.0萬

1.56坪 5~ 5/ 9 41.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之11

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~ 5/ 9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之10

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~ 5/ 9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 西子灣公園大廈

168萬

8.55坪

19.6萬

1.54坪 4~ 4/ 9 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 西子灣公園大廈

168萬

8.86坪

19.0萬

依土地法第34條之1辦理

 1.49坪 4~ 4/ 9 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/套房 西子灣公園大廈

158萬

7.54坪

21.0萬

1.36坪 3~ 3/ 9 41.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝/套房

250萬

19.04坪

13.1萬

9.98坪 1~ 2/ 2 56.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/套房

320萬

19.23坪

16.6萬

15.13坪 1~ 2/ 2 74.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/套房 恆青大樓

高雄市鼓山區臨海一路15之13號

80萬

12.64坪

6.3萬

雙方約定現況點交，賣方已相當減價，買方同意賣方不負滲漏瑕疵保固責任。

 0.86坪 8~ 8/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/套房

高雄市鼓山區濱海一路64號

6萬

10.17坪

0.6萬

含土地地上權讓與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 3/ 3 72.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/套房

高雄市鼓山區濱海一路64、66、68號

8萬

10.17坪

0.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 1~ 3/ 3 71.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/套房

高雄市鼓山區濱海一路64、66、68號

8萬

10.17坪

0.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 1~ 3/ 3 71.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/套房

高雄市鼓山區濱海一路57巷3弄56號

120萬

16.49坪

7.3萬

2.62坪 1~ 4/ 4 65.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房

20萬

11.99坪

1.7萬

7.56坪 1~ 2/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈/套房

高雄市鼓山區龍德路113之1號4樓之1

137萬

8.94坪

15.3萬

2.74坪 4~ 4/ 5 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 摩登國城

380萬

16.50坪

23.0萬

1.57坪 3~ 3/ 15 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓/套房 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路158號14樓

326萬

16.50坪

19.8萬

1.57坪 14~ 14/ 15 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 摩登國城

490萬

16.63坪

29.5萬

1.58坪 9~ 9/ 15 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 摩登國城

520萬

16.63坪

31.3萬

1.58坪 8~ 8/ 15 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/套房 摩登國城

400萬

16.63坪

24.1萬

1.58坪 15~ 15/ 15 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路156號15樓

570萬

16.63坪

34.3萬

附贈家俱家電

 1.58坪 15~ 15/ 15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路156號14樓

406萬

16.63坪

24.4萬

1.58坪 14~ 14/ 15 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路156號13樓

385萬

16.63坪

23.1萬

1.58坪 13~ 13/ 15 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩登國城

575萬

16.63坪

34.6萬

1.58坪 10~ 10/ 15 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/套房

高雄市鼓山區龍水路205號

178萬

5.14坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.57坪 1~ 2/ 2 54.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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