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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號

8,500萬

116.53坪

73.0萬

12.18坪 1~ 2/ 26 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 森朵

高雄市鼓山區大順一路620號

6,800萬

含車位價

113.89坪

含車位8.10坪

59.7萬

陽台外推；夾層；

 9.04坪 1~ 1/ 24 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號

6,288萬

含車位460萬

128.66坪

含車位12.40坪

50.1萬

13.74坪 1~ 2/ 26 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路857號

6,000萬

含車位410萬

127.91坪

含車位12.40坪

48.4萬

13.57坪 1~ 2/ 26 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/工廠

高雄市鼓山區大順一路131號

4,817萬

54.54坪

88.3萬

部分增建

 74.11坪 1~ 1/ 1 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/廠辦

4,300萬

106.92坪

40.2萬

含增建或未登記建物。；本件買賣總價為新台幣4300萬元土地與建物分開計價土地4170萬元建物130萬元整.

 69.88坪 -1~ 2/ 2 32.4年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 曼陀羅

3,680萬

含車位價

103.26坪

含車位坪數

35.6萬

9.68坪 12~ 12/ 26 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 森朵

3,500萬

含車位價

92.15坪

含車位6.99坪

38.0萬

5.97坪 6~ 6/ 24 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號20樓

3,500萬

含車位450萬

103.26坪

含車位10.84坪

33.0萬

9.68坪 20~ 20/ 26 9.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市鼓山區大順一路815號

3,500萬

92.54坪

37.8萬

27.53坪 1~ 5/ 5 26.9年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號19樓

3,400萬

含車位價

103.35坪

含車位11.63坪

32.9萬

室內有裝璜

 9.87坪 19~ 19/ 26 8.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 曼陀羅

3,215萬

含車位價

99.00坪

含車位坪數

32.5萬

9.05坪 16~ 16/ 26 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 森朵

3,160萬

含車位價

100.26坪

含車位坪數

31.5萬

6.49坪 21~ 21/ 24 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 曼陀羅

3,138萬

含車位價

83.61坪

含車位5.82坪

37.5萬

7.81坪 14~ 14/ 26 11.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 曼陀羅

3,080萬

含車位價

98.23坪

含車位坪數

31.4萬

8.93坪 11~ 11/ 26 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 森朵

高雄市鼓山區大順一路620號14樓

3,050萬

含車位價

93.24坪

含車位8.10坪

32.7萬

含傢俱設備費；

 6.04坪 14~ 14/ 24 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號3樓

3,030萬

含車位250萬

97.54坪

含車位5.82坪

30.3萬

9.00坪 3~ 3/ 26 9.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 曼陀羅

2,894萬

含車位價

84.37坪

含車位6.58坪

34.3萬

7.93坪 21~ 21/ 26 9.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 曼陀羅

2,768萬

含車位價

99.00坪

含車位6.58坪

28.0萬

9.05坪 7~ 7/ 26 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 森朵

2,620萬

含車位價

83.89坪

含車位8.10坪

31.2萬

5.47坪 11~ 11/ 24 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 森朵

2,588萬

含車位價

90.91坪

含車位15.09坪

28.5萬

5.92坪 23~ 23/ 24 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 曼陀羅

2,500萬

含車位價

84.37坪

含車位坪數

29.6萬

7.93坪 19~ 19/ 26 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 曼陀羅

2,470萬

含車位價

82.81坪

含車位5.02坪

29.8萬

7.69坪 23~ 23/ 26 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 曼陀羅

2,300萬

含車位價

84.37坪

含車位坪數

27.3萬

7.93坪 17~ 17/ 26 7.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 森朵

2,213萬

含車位價

92.18坪

含車位坪數

24.0萬

5.97坪 11~ 11/ 24 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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