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鼓山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 果貿社區

高雄市左營區果峰街1巷16號6樓

44萬

3.97坪

11.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.94坪 6~ 6/ 12 34.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/套房

高雄市鼓山區中華一路314號2樓之2

120萬

7.68坪

15.6萬

2.40坪 2~ 2/ 5 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 I-home3

高雄市鼓山區美術北三路206號7樓

300萬

11.23坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.08坪 7~ 7/ 15 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號8樓之18

220萬

11.50坪

19.1萬

0.77坪 8~ 8/ 12 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

中華一路29巷48弄55之15號

205萬

14.59坪

14.1萬

6.21坪 4~ 4/ 4 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市鼓山區中華一路29巷48弄55之13號

380萬

14.59坪

26.1萬

含傢俱設備費；

 6.21坪 3~ 3/ 4 43.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 果貿社區

高雄市左營區中華一路5號3樓之4

138萬

15.39坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 3~ 3/ 12 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市鼓山區中華一路91號5樓之1

215萬

15.58坪

13.8萬

4.27坪 5~ 5/ 6 38.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 果貿社區

高雄市左營區果峰街3巷7號11樓

160萬

16.29坪

9.8萬

持分交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.93坪 11~ 11/ 18 35.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 果貿社區

高雄市左營區果峰街11號10樓

105萬

16.31坪

6.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.93坪 10~ 10/ 18 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

中華一路29巷48弄55之14號

200萬

16.41坪

12.2萬

6.12坪 4~ 4/ 4 41.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 美術1號院

明誠四路【美樹香榭】

1,245萬

含車位價

17.32坪

含車位坪數

71.9萬

2.32坪 17~ 17/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 恆上君悅

高雄市鼓山區馬卡道路418號6樓

373萬

含車位價

17.38坪

含車位3.52坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.32坪 6~ 6/ 13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

雄峰路27號3樓之1

350萬

18.85坪

18.6萬

5.22坪 3~ 3/ 11 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

九如四路1991巷5號12樓之4

510萬

18.85坪

27.1萬

5.22坪 12~ 12/ 12 40.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷9號8樓之1

210萬

18.85坪

11.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.22坪 8~ 8/ 12 37.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路11號5樓之3

245萬

18.85坪

13.0萬

陽台外推;

 5.22坪 5~ 5/ 11 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路27號7樓之2

266萬

18.85坪

14.1萬

5.22坪 7~ 7/ 11 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路17號8樓之1

298萬

18.85坪

15.8萬

5.11坪 8~ 8/ 11 37.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷5號5樓之1

280萬

18.85坪

14.9萬

陽台外推；

 5.22坪 5~ 5/ 12 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷9號11樓之2

330萬

18.85坪

17.5萬

1.租約期限至7/28 2.屋內多處壁癌由買方自行處理含租約；

 5.22坪 11~ 11/ 12 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷5號8樓之4

328萬

18.85坪

17.4萬

5.22坪 8~ 8/ 12 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路17號11樓之2

345萬

18.85坪

18.3萬

5.22坪 11~ 11/ 11 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷5號12樓之4

320萬

18.85坪

17.0萬

5.22坪 12~ 12/ 12 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路27號8樓之2

350萬

18.85坪

18.6萬

5.22坪 8~ 8/ 11 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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