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九如四路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 土地

內惟段八小段980-2地號

7,100萬

-

17.7萬

400.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

內惟段八小段982-2地號

3,472萬

-

13.6萬

255.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

內惟段八小段981地號

4,228萬

-

17.2萬

245.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

內惟段七小段670-5地號

1,880萬

-

8.2萬

包含公共設施保留地之交易。;

 229.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

內惟段七小段670-5地號

579萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 229.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

內惟段八小段869地號

5,563萬

-

26.7萬

地號869、地號845總價新台幣伍千伍百萬貳仟壹佰伍拾元整地號847總價新台幣陸拾貳萬捌仟陸佰陸拾陸元整

 208.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

內惟段七小段672-5地號

410萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 162.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

內惟段七小段672-5地號

1,257萬

-

8.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 151.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

內惟段八小段572地號

461萬

-

4.9萬

含仲介費575918元；包含公共設施保留地用地；

 93.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

內惟段七小段707-5地號

3,802萬

-

41.9萬

90.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/其他

高雄市鼓山區裕民街188號

4,800萬

174.19坪

27.6萬

毛胚屋；

 84.10坪 1~ 4/ 4 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

高雄市鼓山區正德路115號

2,236萬

115.38坪

19.4萬

78.95坪 1~ 3/ 3 44.6年 8房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

內惟段八小段572地號

165萬

-

2.2萬

包含公共設施保留地用地；

 75.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

內惟段八小段572地號

351萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 75.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

內惟段七小段672-3地號

2,440萬

-

37.0萬

65.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

內惟段六小段414地號

747萬

-

11.5萬

包含公共設施保留地用地；

 64.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

內惟段六小段414地號

758萬

-

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 64.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

內惟段八小段559地號

165萬

-

2.6萬

包含公共設施保留地之交易。;

 64.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1034號

2,500萬

248.83坪

10.1萬

本件房屋現況為: 安養院

 50.22坪 1~ 6/ 6 36.9年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

內惟段八小段855地號

213萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 49.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 美術河畔DC

馬卡道路1巷3號

3,700萬

91.27坪

40.5萬

47.81坪 1~ 4/ 4 16.6年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10806 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山三路11之26號

2,800萬

122.98坪

22.8萬

含增建或未登記建物。;

 45.62坪 1~ 4/ 4 22.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

九如四路632號

2,750萬

60.73坪

45.3萬

44.17坪 1~ 2/ 2 48.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/其他

高雄市鼓山區九如四路586號

2,660萬

87.76坪

30.3萬

其他增建;

 43.86坪 1~ 4/ 4 41.0年 6房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

九如四路692號

4,300萬

93.44坪

46.0萬

42.35坪 1~ 3/ 3 47.9年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。