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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 中華祥廈大樓

高雄市鼓山區中華一路127號3樓

2,188萬

含車位價

117.31坪

含車位坪數

18.7萬

陽台外推；

 20.41坪 3~ 3/ 8 29.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路388號12樓

5,100萬

含車位價

144.30坪

含車位23.94坪

35.3萬

17.14坪 12~ 12/ 27 15.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇苑國際館

5,500萬

含車位價

119.79坪

含車位16.33坪

45.9萬

15.42坪 20~ 20/ 25 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 全誠遠見御苑

4,600萬

含車位價

175.28坪

含車位坪數

26.2萬

15.21坪 16~ 16/ 17 13.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鼓山區華泰路211巷18號

560萬

47.24坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.10坪 2~ 4/ 4 38.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄25號5樓之1

350萬

32.71坪

10.7萬

14.80坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區華豐街113號

1,300萬

50.18坪

25.9萬

含傢俱設備費；

 14.67坪 -1~ 1/ 5 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

2,050萬

47.66坪

43.0萬

店鋪

 14.22坪 1~ 1/ 5 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號18樓

3,500萬

含車位340萬

131.02坪

含車位20.02坪

28.5萬

分開計價:房屋款參仟壹佰陸拾萬元整/車位款參佰肆拾萬元整

 14.07坪 18~ 18/ 19 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 恆青大樓

1,260萬

101.27坪

12.4萬

含租約；

 14.02坪 3~ 3/ 12 45.4年 12房(室)1廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

780萬

25.27坪

30.9萬

13.92坪 1~ 1/ 4 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鼓山區伊街115巷9號

780萬

25.27坪

30.9萬

陽台增建

 13.92坪 1~ 1/ 4 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區中華一路29巷48弄63之5號

450萬

29.65坪

15.2萬

13.86坪 3~ 3/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區裕誠路1628號

2,100萬

40.38坪

52.0萬

其他增建；

 13.84坪 1~ 2/ 5 43.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號14樓

9,957萬

含車位500萬

140.34坪

含車位8.91坪

72.0萬

13.67坪 14~ 14/ 26 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號15樓

9,408萬

含車位400萬

140.20坪

含車位8.91坪

68.6萬

13.60坪 15~ 15/ 26 8.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區大順一路991號

850萬

54.32坪

15.7萬

13.59坪 1~ 3/ 5 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雄崗花園美術館

高雄市鼓山區美術東五路68號10樓

3,830萬

含車位560萬

101.14坪

含車位15.11坪

38.0萬

13.11坪 10~ 10/ 23 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 凱撒大第

1,200萬

79.06坪

15.2萬

13.06坪 4~ 4/ 12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鼓山區瑞豐街52號3樓之2

610萬

35.94坪

17.0萬

13.01坪 3~ 3/ 5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美術之星

3,980萬

含車位價

104.41坪

含車位15.96坪

38.1萬

12.58坪 19~ 19/ 27 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄10號4樓之1

356萬

27.60坪

12.9萬

其他增建；

 12.49坪 4~ 4/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

545萬

31.26坪

17.4萬

12.44坪 2~ 2/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷23之3號

100萬

22.29坪

4.5萬

頂樓增建贈送買方財產交易稅由買方支付本買賣案件賣方實得新台幣100萬元正不支付任何費用

 12.41坪 4~ 4/ 4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區西藏街316巷20之1號

250萬

21.35坪

11.7萬

12.32坪 2~ 2/ 4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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