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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 美術1號院

1,636萬

含車位價

38.81坪

含車位7.14坪

42.2萬

1.93坪 4~ 4/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

840萬

21.03坪

39.9萬

1.29坪 6~ 6/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美術1號院

1,590萬

含車位價

37.01坪

含車位7.14坪

43.0萬

0.00坪 16~ 16/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美術1號院

925萬

含車位價

25.50坪

含車位坪數

36.3萬

1.29坪 17~ 17/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 凱撒大第

1,200萬

79.06坪

15.2萬

13.06坪 4~ 4/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

1,075萬

含車位價

28.96坪

含車位6.28坪

37.1萬

2.21坪 22~ 22/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

975萬

含車位價

34.38坪

含車位8.17坪

28.4萬

1.76坪 18~ 18/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷13號【友眾翠砥】B棟1號

2,220萬

62.68坪

35.4萬

26.47坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟3號

3,907萬

79.47坪

49.2萬

4.84坪 30~ 30/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A5棟08號

5,500萬

含車位440萬

114.64坪

含車位17.96坪

52.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.46坪 8~ 8/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷19號【友眾翠砥】A棟3號

2,450萬

66.48坪

36.9萬

21.63坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟7號

1,615萬

含車位215萬

39.32坪

含車位7.48坪

44.0萬

3.45坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號

1,991萬

含車位230萬

46.93坪

含車位8.21坪

45.5萬

2.61坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟7號

1,630萬

含車位225萬

39.32坪

含車位7.48坪

44.1萬

3.45坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

內惟段二小段175地號

20萬

-

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

1,070萬

含車位價

34.38坪

含車位8.17坪

31.1萬

1.76坪 14~ 14/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟9號

1,149萬

含車位230萬

28.66坪

含車位7.48坪

43.4萬

2.26坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟3號

3,849萬

80.06坪

48.1萬

4.87坪 19~ 19/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟3號

3,832萬

79.91坪

48.0萬

4.87坪 18~ 18/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟16樓【遠雄PARK 16】

2,591萬

含車位227萬

50.78坪

含車位9.34坪

57.1萬

預售屋雨遮不計價

 2.76坪 16~ 16/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟3號

3,929萬

含車位185萬

87.20坪

含車位7.14坪

46.8萬

4.87坪 6~ 6/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷9號【友眾翠砥】B棟5號

2,200萬

62.68坪

35.1萬

26.32坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

內惟段三小段663地號

23萬

-

1.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 17.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

龍華段二小段515-1地號

1,090萬

-

7.9萬

包含公共設施保留地用地；

 137.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 都會情人

高雄市鼓山區文信路225號等共用部分

150萬

4.94坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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