00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11211 | 大樓 |
至尊宮廷
高雄市鼓山區篤敬路35號18樓之1 |
含車位價 |
24.97 含車位坪數 |
16.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.92坪 | 18~ 18/ 19 | 28.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
太普風格
|
含車位價 |
47.96 含車位5.19坪 |
30.2 |
4.57坪 | 3~ 3/ 15 | 17.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
梵谷
高雄市鼓山區美術南三路75號3樓 |
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35.28
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26.9 |
4.27坪 | 3~ 3/ 14 | 20.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
京城莫札特
高雄市鼓山區美術東四路449號6樓 |
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30.23
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32.4 |
3.81坪 | 6~ 6/ 15 | 18.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 華廈 |
聖田西子灣
高雄市鼓山區哨船街75號之5五樓之3 |
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26.57
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19.5 陽台外推； |
4.60坪 | 5~ 5/ 7 | 25.9年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
都市休閒家
高雄市鼓山區文忠路106號4樓之4 |
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37.00
|
19.7 其他增建； |
2.90坪 | 4~ 4/ 16 | 32.3年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
城市光華
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含車位價 |
48.19 含車位1.49坪 |
30.3 其他增建； |
4.47坪 | 2~ 2/ 15 | 17.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
國王傳奇2
|
含車位價 |
75.25 含車位8.82坪 |
29.2 |
6.31坪 | 21~ 21/ 25 | 7.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
太普風格
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29.42
|
30.6 |
3.11坪 | 2~ 2/ 15 | 17.7年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
曼陀羅
|
含車位價 |
84.37 含車位6.58坪 |
34.3 |
7.93坪 | 21~ 21/ 26 | 9.7年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
都會情人
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23.31
|
29.2 |
2.32坪 | 11~ 11/ 15 | 19.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
琉璃園
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32.51
|
25.8 |
2.96坪 | 2~ 2/ 14 | 21.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟32號 |
含車位830萬 |
120.91 含車位26.94坪 |
73.0 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
8.21坪 | 32~ 32/ 33 | 0.0年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
印象巴黎
高雄市鼓山區美術東四路458號15樓之15 |
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23.25
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32.6 含傢俱設備費； |
2.15坪 | 15~ 15/ 15 | 14.7年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路346號17樓 |
含車位270萬 |
76.78 含車位6.34坪 |
43.0 |
5.81坪 | 17~ 17/ 29 | 0.8年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路338號15樓 |
含車位240萬 |
71.23 含車位6.34坪 |
43.8 |
5.35坪 | 15~ 15/ 29 | 0.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路346號24樓 |
含車位270萬 |
76.78 含車位6.34坪 |
44.4 |
5.81坪 | 24~ 24/ 29 | 0.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
美樹香榭
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24.29
|
33.4 |
1.49坪 | 5~ 5/ 26 | 0.3年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街96號20樓 |
含車位780萬 |
135.93 含車位18.89坪 |
36.0 |
10.89坪 | 20~ 20/ 29 | 4.9年 |
4房(室)2廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
皇苑御寶
高雄市鼓山區美術南三路365號2樓 |
含車位290萬 |
92.04 含車位8.17坪 |
43.9 |
7.87坪 | 2~ 2/ 29 | 6.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路342號24樓 |
含車位270萬 |
75.53 含車位6.34坪 |
43.9 |
5.70坪 | 24~ 24/ 29 | 0.8年 |
4房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
活力美術
|
含車位150萬 |
47.58 含車位3.16坪 |
30.1 |
5.00坪 | 12~ 12/ 15 | 17.9年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
河美術 高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號 |
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21.12
|
43.7 |
2.23坪 | 6~ 6/ 15 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
羅浮宮大樓
高雄市鼓山區美術東一路68號12樓 |
含車位價 |
47.69 含車位5.58坪 |
6.8 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.97坪 | 12~ 12/ 14 | 21.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
漫光蒙梭
高雄市鼓山區美術館路2號25樓 |
含車位價 |
116.83 含車位20.47坪 |
43.1 |
14.21坪 | 25~ 25/ 26 | 7.3年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.08萬 | 31.1萬 |
| 2 | 左營區 | 28.26萬 | 28.3萬 |
| 3 | 前金區 | 27.95萬 | 28.0萬 |
| 4 | 三民區 | 25.32萬 | 25.3萬 |
| 5 | 新興區 | 25.25萬 | 25.3萬 |
| 6 | 楠梓區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 24.16萬 | 24.2萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.96萬 | 24.0萬 |
| 9 | 鳳山區 | 23.56萬 | 23.6萬 |
| 高雄市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 左營區 | 2.7 2.7% |
|
| 2 | 新興區 | 2.6 2.6% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 前鎮區 | 2.0 2.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 1.2 1.2% |
|
| 6 | 鼓山區 | -0.4 -0.4% |
|
| 7 | 三民區 | -0.6 -0.6% |
|
| 8 | 鳳山區 | -2.3 -2.3% |
|
| 9 | 前金區 | -2.4 -2.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。