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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 華人匯

龍勝路291號27樓

3,650萬

含車位價

140.87坪

含車位10.14坪

25.9萬

8.13坪 27~ 27/ 38 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路291號12樓

3,600萬

含車位價

141.66坪

含車位11.95坪

25.4萬

8.13坪 12~ 12/ 38 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路287號31樓

6,018萬

含車位500萬

154.02坪

含車位23.91坪

42.4萬

含裝潢費；

 8.90坪 31~ 31/ 38 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩登國城

龍勝路156號10樓

575萬

16.63坪

34.6萬

1.58坪 10~ 10/ 15 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 新世界

高雄市鼓山區裕誠路1926號9樓

850萬

含車位價

30.67坪

含車位6.10坪

27.7萬

5.50坪 9~ 9/ 14 19.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1693號3樓

3,485萬

含車位價

133.54坪

含車位坪數

26.1萬

7.74坪 3~ 3/ 38 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華人匯

裕誠路1689號34樓

3,650萬

含車位價

109.30坪

含車位坪數

33.4萬

6.28坪 34~ 34/ 38 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1687號3樓

3,515萬

含車位價

127.54坪

含車位坪數

27.6萬

7.28坪 3~ 3/ 38 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華人匯

裕誠路1687號25樓

3,980萬

含車位500萬

131.38坪

含車位11.95坪

29.1萬

7.58坪 25~ 25/ 38 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市鼓山區裕誠路1644號4樓之2

525萬

32.23坪

16.3萬

陽台外推；

 10.47坪 4~ 4/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區裕誠路1628號

2,100萬

40.38坪

52.0萬

其他增建；

 13.84坪 1~ 2/ 5 43.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新雪梨大樓

裕國街341號11樓

1,515萬

含車位價

43.88坪

含車位6.42坪

34.5萬

5.41坪 11~ 11/ 14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新雪梨大樓

裕國街337號4樓

1,510萬

含車位價

41.14坪

含車位5.64坪

36.7萬

5.12坪 4~ 4/ 14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街169號8樓

1,460萬

含車位價

43.46坪

含車位6.56坪

33.6萬

5.48坪 8~ 8/ 14 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城亞歷山大

裕國街131號9樓

835萬

24.15坪

34.6萬

2.81坪 9~ 9/ 14 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城亞歷山大

裕國街127號5樓

1,300萬

36.95坪

35.2萬

4.27坪 5~ 5/ 14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號6樓之21

590萬

19.55坪

30.2萬

1.84坪 6~ 6/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之2

858萬

25.89坪

33.1萬

2.46坪 6~ 6/ 15 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之19

608萬

19.05坪

31.9萬

含傢俱設備費；

 1.84坪 6~ 6/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之12

750萬

25.46坪

29.5萬

2.31坪 6~ 6/ 15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號5樓之7

520萬

19.09坪

27.3萬

1.84坪 5~ 5/ 15 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號5樓之11

585萬

19.09坪

30.7萬

1.84坪 5~ 5/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號5樓之10

596萬

19.09坪

31.2萬

1.84坪 5~ 5/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號4樓之11

360萬

19.08坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.84坪 4~ 4/ 15 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 印象巴黎

美術東四路458號3樓之9

698萬

含車位價

23.03坪

含車位3.95坪

30.3萬

2.00坪 3~ 3/ 15 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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