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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 極美

美術北一街91號4樓

1,030萬

34.91坪

29.5萬

3.18坪 4~ 4/ 14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美術森林

高雄市鼓山區馬卡道路345號8樓

1,149萬

含車位價

30.12坪

含車位6.80坪

38.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.09坪 8~ 8/ 15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美樹香榭

明誠四路158號13樓之6

1,600萬

含車位價

45.99坪

含車位9.92坪

34.8萬

2.32坪 13~ 13/ 26 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國王傳奇1

美術北五街120號8樓

2,028萬

含車位價

79.33坪

含車位坪數

25.6萬

6.22坪 8~ 8/ 21 8.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 鳳凰大廈

中華一路63號4樓之4

495萬

32.40坪

15.3萬

5.64坪 4~ 4/ 8 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 鳳凰大廈

高雄市鼓山區中華一路63號4樓之4

495萬

33.03坪

15.0萬

含傢俱設備費；

 5.64坪 4~ 4/ 8 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號2樓之9

1,850萬

含車位225萬

54.48坪

含車位6.45坪

33.8萬

4.62坪 2~ 2/ 24 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國王傳奇1

高雄市鼓山區美術北五街116號5樓

2,350萬

含車位價

92.69坪

含車位8.03坪

25.4萬

7.87坪 5~ 5/ 21 9.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美術森林

馬卡道路346號12樓

1,123萬

含車位價

28.95坪

含車位2.26坪

38.8萬

2.42坪 12~ 12/ 15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街88號16樓

3,993萬

含車位200萬

123.25坪

含車位6.30坪

32.4萬

9.39坪 16~ 16/ 29 5.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 活力美術

美術北一街57號14樓

890萬

24.46坪

36.4萬

2.55坪 14~ 14/ 15 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 馬爾地夫

美術北三路231號9樓

860萬

27.52坪

31.3萬

2.80坪 9~ 9/ 15 17.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 恆上君悅

馬卡道路418號12樓

1,258萬

含車位價

34.76坪

含車位3.52坪

36.2萬

4.64坪 12~ 12/ 13 18.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 I-home3

高雄市鼓山區美術北三路216號10樓

1,000萬

含車位價

27.50坪

含車位4.64坪

36.4萬

附贈冷氣1台.洗衣機1台.電冰箱.電視櫃1具

 2.66坪 10~ 10/ 15 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路690號2樓

1,600萬

含車位150萬

42.17坪

含車位6.45坪

40.6萬

3.44坪 2~ 2/ 24 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 前鋒國宅東

九如四路1998號

1,480萬

44.96坪

32.9萬

9.24坪 1~ 2/ 12 41.4年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹香榭

明誠四路158號12樓之3

880萬

24.29坪

36.2萬

1.49坪 12~ 12/ 26 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號10樓之6

1,588萬

含車位價

45.99坪

含車位9.92坪

34.5萬

2.31坪 10~ 10/ 26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中華祥廈大樓

高雄市鼓山區中華一路127號3樓

2,188萬

含車位價

117.31坪

含車位坪數

18.7萬

陽台外推；

 20.41坪 3~ 3/ 8 29.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美樹香榭

明誠四路158號16樓之7

1,083萬

含車位價

28.15坪

含車位4.04坪

38.5萬

1.51坪 16~ 16/ 26 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 馬爾地夫

美術北三路229號2樓

785萬

25.78坪

30.5萬

2.60坪 2~ 2/ 15 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍騰

明誠四路31號21樓

4,150萬

含車位價

109.61坪

含車位11.15坪

37.9萬

6.29坪 21~ 21/ 29 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鼎宇美術綠墅

美術東二路255號11樓

2,340萬

含車位價

64.96坪

含車位8.16坪

36.0萬

8.89坪 11~ 11/ 14 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹香榭

明誠四路158號9樓之1

960萬

24.67坪

38.9萬

1.50坪 9~ 9/ 26 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號5樓之6

1,590萬

含車位價

45.99坪

含車位9.92坪

34.6萬

2.31坪 5~ 5/ 26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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