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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 土地

鼓南段四小段431地號

42萬

-

8.0萬

包含公共設施保留地用地；

 5.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

龍華段二小段796-1地號

979萬

-

14.4萬

包含公共設施保留地用地；

 68.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

內惟段八小段172地號

80萬

-

13.9萬

包含公共設施保留地用地；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

內惟段四小段315地號

89萬

-

8.0萬

包含公共設施保留地用地；

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

內惟段二小段354地號

115萬

-

8.9萬

包含公共設施保留地用地；

 12.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

內惟段八小段572地號

92萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 12.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

內惟段二小段895地號

20萬

-

12.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

內惟段二小段429地號

249萬

-

16.1萬

15.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

內惟段五小段327地號

318萬

-

15.7萬

道路用地包含公共設施保留地用地；

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A7棟6號

2,880萬

含車位230萬

51.81坪

含車位4.21坪

55.7萬

2.87坪 6~ 6/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟06號

4,655萬

含車位280萬

88.90坪

含車位4.21坪

51.7萬

4.99坪 6~ 6/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A9棟06號

2,918萬

含車位240萬

58.37坪

含車位3.84坪

49.1萬

3.20坪 6~ 6/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A1棟06號

3,537萬

含車位240萬

60.79坪

含車位3.84坪

57.9萬

3.15坪 6~ 6/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟06號

3,930萬

含車位280萬

69.51坪

含車位4.21坪

55.9萬

3.94坪 6~ 6/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟6號

6,358萬

含車位640萬

110.71坪

含車位8.42坪

55.9萬

5.63坪 6~ 6/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟25號

2,746萬

含車位290萬

57.16坪

含車位3.84坪

46.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 25~ 25/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟6號

5,690萬

含車位620萬

95.24坪

含車位7.68坪

57.9萬

4.65坪 6~ 6/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

龍華段一小段10地號

5,000萬

-

93.4萬

53.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

龍中段21-1地號

145,958萬

-

260.0萬

561.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

鼓中段五小段692-1地號

186萬

-

51.1萬

政府機關標讓售；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

內惟段五小段537地號

24萬

-

13.0萬

1.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

內惟段八小段214地號

3,281萬

-

60.6萬

未登記建物；

 54.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟12號

5,587萬

含車位640萬

95.98坪

含車位8.42坪

56.5萬

4.71坪 12~ 12/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

龍華段二小段1325-1地號

100萬

-

9.2萬

包含公共設施保留地用地；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A1棟12號

3,517萬

含車位290萬

60.96坪

含車位3.84坪

56.5萬

3.16坪 12~ 12/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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