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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓

1,000萬

含車位價

30.54坪

含車位5.62坪

32.7萬

1.68坪 12~ 12/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鑫巨蛋 2

1,248萬

含車位價

31.82坪

含車位坪數

39.2萬

1.76坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鑫巨蛋 2

1,250萬

含車位價

30.58坪

含車位5.62坪

40.9萬

1.68坪 15~ 15/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

1,250萬

含車位價

30.50坪

含車位5.61坪

41.0萬

1.68坪 17~ 17/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美術1號院

950萬

20.97坪

45.3萬

1.29坪 18~ 18/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,725萬

含車位價

31.26坪

含車位38.30坪

55.2萬

1.90坪 27~ 27/ 33 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,212萬

24.94坪

48.6萬

1.66坪 9~ 9/ 19 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美術1號院

1,432萬

含車位價

38.80坪

含車位7.14坪

36.9萬

1.93坪 16~ 16/ 33 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號

4,535萬

含車位390萬

101.03坪

含車位14.27坪

47.8萬

5.29坪 16~ 16/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟21號

3,917萬

含車位280萬

70.08坪

含車位7.57坪

58.2萬

5.28坪 21~ 21/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A3棟17號

5,756萬

含車位460萬

105.96坪

含車位17.96坪

60.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 17~ 17/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號

4,568萬

含車位390萬

100.98坪

含車位14.27坪

48.2萬

5.29坪 20~ 20/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟15號

2,785萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

53.7萬

4.08坪 15~ 15/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟09號

3,134萬

含車位170萬

66.52坪

含車位7.57坪

50.3萬

4.97坪 9~ 9/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟16號

2,834萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

54.7萬

4.08坪 16~ 16/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟18號

3,730萬

含車位280萬

70.08坪

含車位7.57坪

55.2萬

5.28坪 18~ 18/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟3號

3,869萬

80.00坪

48.4萬

4.87坪 22~ 22/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟08號

3,151萬

含車位210萬

66.52坪

含車位7.57坪

49.9萬

4.97坪 8~ 8/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,411萬

含車位185萬

80.34坪

含車位7.14坪

44.1萬

4.45坪 29~ 29/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟11號

5,678萬

含車位460萬

106.02坪

含車位17.96坪

59.3萬

7.70坪 11~ 11/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百星綠第

高雄市鼓山區裕誠路1145號8樓之1

1,148萬

39.77坪

28.9萬

3.19坪 8~ 8/ 19 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鼓山區九如四路955巷24號

600萬

24.47坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.29坪 1~ 2/ 2 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟18號

3,464萬

含車位240萬

66.52坪

含車位7.57坪

54.7萬

4.97坪 18~ 18/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美術1號院

1,540萬

含車位價

37.01坪

含車位7.14坪

41.6萬

1.83坪 17~ 17/ 33 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟24號

3,101萬

含車位240萬

55.92坪

含車位7.57坪

59.2萬

4.08坪 24~ 24/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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