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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/套房 都市休閒家

360萬

含車位價

24.78坪

含車位坪數

14.5萬

1.73坪 11~ 11/ 16 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 都市休閒家

360萬

含車位價

23.55坪

含車位坪數

15.3萬

1.73坪 7~ 7/ 16 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號10樓之10

220萬

含車位價

19.97坪

含車位坪數

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.43坪 10~ 10/ 12 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 鳳凰大廈

205萬

19.90坪

10.3萬

3.32坪 5~ 5/ 8 38.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 康之庭

290萬

含車位價

19.85坪

含車位坪數

14.6萬

1.39坪 4~ 4/ 12 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 印象巴黎

430萬

19.75坪

21.8萬

1.84坪 3~ 3/ 15 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 印象巴黎

556萬

19.75坪

28.2萬

1.84坪 5~ 5/ 15 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 印象巴黎

688萬

含車位價

19.75坪

含車位坪數

34.8萬

1.84坪 9~ 9/ 15 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號13樓之16

532萬

19.75坪

26.9萬

1.84坪 13~ 13/ 15 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之16

538萬

19.75坪

27.2萬

1.84坪 6~ 6/ 15 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 印象巴黎

630萬

19.75坪

31.9萬

1.84坪 13~ 13/ 15 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 印象巴黎

450萬

19.55坪

23.0萬

1.84坪 9~ 9/ 15 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 印象巴黎

529萬

19.55坪

27.1萬

1.84坪 2~ 2/ 15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 印象巴黎

590萬

19.55坪

30.2萬

1.84坪 6~ 6/ 15 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號3樓之21

380萬

19.54坪

19.4萬

1.84坪 3~ 3/ 15 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之21

497萬

19.54坪

25.4萬

1.84坪 6~ 6/ 15 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號4樓之21

505萬

19.54坪

25.8萬

1.84坪 4~ 4/ 15 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號20樓之3

520萬

含車位價

19.41坪

含車位坪數

26.8萬

1.45坪 20~ 20/ 27 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 海誓山盟大樓

高雄市鼓山區文忠路95號12樓之1

375萬

19.40坪

19.3萬

1.91坪 12~ 12/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 都市休閒家

236萬

含車位價

19.36坪

含車位坪數

12.2萬

1.97坪 9~ 9/ 16 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號25樓之4

330萬

19.34坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.68坪 25~ 25/ 27 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 康之庭

535萬

19.29坪

27.7萬

1.29坪 10~ 10/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/套房

320萬

19.23坪

16.6萬

15.13坪 1~ 2/ 2 74.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 都市休閒家

300萬

19.20坪

15.6萬

1.48坪 6~ 6/ 16 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號7樓之8

340萬

19.20坪

17.7萬

1.48坪 7~ 7/ 16 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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