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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 華廈 都會風情

330萬

25.20坪

13.1萬

2.81坪 2~ 2/ 10 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 山海領市館

1,320萬

含車位價

57.49坪

含車位10.01坪

23.0萬

6.13坪 12~ 12/ 19 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

250萬

28.19坪

8.9萬

7.07坪 5~ 5/ 5 31.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 擁樂

1,600萬

含車位價

63.67坪

含車位5.04坪

25.1萬

4.98坪 27~ 27/ 27 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號9樓之18

210萬

11.50坪

18.3萬

0.77坪 9~ 9/ 12 23.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路85號24樓

7,560萬

含車位660萬

149.22坪

含車位11.61坪

50.1萬

8.79坪 24~ 24/ 36 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 最上石藝校園區

高雄市鼓山區美術東二路132巷38號11樓

1,060萬

含車位價

48.36坪

含車位9.85坪

21.9萬

6.32坪 11~ 11/ 14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

龍華段三小段623-2地號

304萬

-

59.2萬

政府機關標讓售;

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路87號7樓

825萬

含車位價

36.42坪

含車位5.58坪

22.7萬

3.04坪 7~ 7/ 15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市鼓山區華寧路176號3樓

400萬

36.19坪

11.1萬

17.88坪 3~ 3/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路67號2樓

1,225萬

含車位195萬

51.74坪

含車位8.23坪

23.7萬

4.78坪 2~ 2/ 23 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 龍騰

高雄市鼓山區明誠四路25號21樓之2

2,150萬

含車位290萬

75.69坪

含車位8.89坪

27.8萬

4.32坪 21~ 21/ 29 1.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 龍騰

高雄市鼓山區明誠四路27號21樓

3,000萬

含車位630萬

105.91坪

含車位16.73坪

26.6萬

6.07坪 21~ 21/ 29 1.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 龍騰

高雄市鼓山區明誠四路29號21樓

3,200萬

含車位670萬

109.18坪

含車位16.73坪

27.4萬

6.26坪 21~ 21/ 29 1.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路A1棟11樓【美樹香榭】

910萬

含車位78萬

33.81坪

含車位3.03坪

27.0萬

1.94坪 11~ 11/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路A1棟14樓【美樹香榭】

823萬

30.78坪

26.7萬

1.89坪 14~ 14/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路A3棟17樓【美樹香榭】

950萬

含車位78萬

35.08坪

含車位3.03坪

27.2萬

2.03坪 17~ 17/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號14樓

823萬

31.01坪

26.5萬

另有讓渡

 1.89坪 14~ 14/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號11樓

910萬

含車位78萬

35.05坪

含車位4.04坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.94坪 11~ 11/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號17樓之2

950萬

含車位78萬

36.26坪

含車位4.04坪

27.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.03坪 17~ 17/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 臻美

918萬

含車位90萬

39.82坪

含車位3.70坪

22.9萬

3.71坪 6~ 6/ 15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 太普美術北一街

650萬

34.87坪

18.6萬

3.88坪 2~ 2/ 14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 森美術

1,070萬

含車位價

46.00坪

含車位坪數

23.3萬

4.46坪 11~ 11/ 15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈

高雄市鼓山區哨船街14號2樓

3,262萬

223.18坪

14.6萬

陽台外推;

 35.85坪 2~ 2/ 5 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路242號4樓

1,310萬

含車位價

61.61坪

含車位坪數

21.3萬

8.42坪 4~ 4/ 15 13.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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