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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 公寓

高雄市鼓山區麗雄街36號

480萬

18.12坪

26.5萬

3.64坪 1~ 1/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 中山龍門

480萬

25.57坪

18.8萬

4.63坪 5~ 5/ 5 35.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

400萬

30.95坪

12.9萬

6.34坪 5~ 5/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

450萬

30.95坪

14.5萬

6.34坪 4~ 4/ 5 35.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路67之1號

905萬

33.73坪

26.8萬

10.89坪 1~ 1/ 9 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 西子灣公園大廈

180萬

8.56坪

21.0萬

1.56坪 5~ 5/ 9 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之11

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~ 5/ 9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之10

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~ 5/ 9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 西子灣公園大廈

168萬

8.55坪

19.6萬

1.54坪 4~ 4/ 9 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 西子灣公園大廈

168萬

8.86坪

19.0萬

依土地法第34條之1辦理

 1.49坪 4~ 4/ 9 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/套房 西子灣公園大廈

158萬

7.54坪

21.0萬

1.36坪 3~ 3/ 9 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 西子灣公園大廈

350萬

19.12坪

18.3萬

依土地法第34條之一辦理

 3.48坪 3~ 3/ 9 42.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 西子灣公園大廈

783萬

22.40坪

35.0萬

3.27坪 1~ 1/ 9 41.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市鼓山區臨海二路60巷6之3號

345萬

19.58坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.39坪 4~ 4/ 4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

360萬

23.46坪

15.3萬

陽台外推;

 5.00坪 2~ 2/ 6 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/套房

320萬

19.23坪

16.6萬

15.13坪 1~ 2/ 2 74.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 恆青大樓

高雄市鼓山區臨海一路15之3號

1,226萬

97.50坪

12.6萬

10.74坪 4~ 4/ 12 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 恆青大樓

1,260萬

101.27坪

12.4萬

含租約；

 14.02坪 3~ 3/ 12 45.4年 12房(室)1廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟9號

935萬

21.18坪

44.1萬

2.26坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟9號

928萬

21.18坪

43.8萬

2.26坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟9號

940萬

21.18坪

44.4萬

2.23坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟9號

930萬

21.18坪

43.9萬

2.23坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟9號

899萬

21.18坪

42.4萬

2.23坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟9號

906萬

21.18坪

42.8萬

2.23坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟9號

853萬

21.18坪

40.3萬

2.23坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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