00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10906 | 大樓 |
美術川
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27.25
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19.1 |
2.44坪 | 7~ 7/ 15 | 7.5年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
飛揚
高雄市鼓山區龍勝路78號9樓之1 |
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27.17
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22.8 陽台外推; |
2.79坪 | 9~ 9/ 15 | 14.5年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
皇廷
高雄市鼓山區文信路213號9樓 |
含車位90萬 |
60.81 含車位3.62坪 |
28.2 |
3.38坪 | 9~ 9/ 28 | 5.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街72號13樓 |
含車位價 |
72.99 含車位11.09坪 |
29.8 |
5.66坪 | 13~ 13/ 29 | 1.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁E6-06F【美術白天鵝】 |
含車位150萬 |
28.95 含車位6.28坪 |
23.3 |
2.21坪 | 6~ 6/ 24 | 0.0年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路698號6樓之5 |
含車位150萬 |
29.38 含車位6.45坪 |
23.1 112/7/20簽訂房地預約買賣契約書更名讓渡，交易總價不變 |
2.21坪 | 6~ 6/ 24 | 0.0年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
采翔天
|
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36.77
|
20.4 |
3.26坪 | 2~ 2/ 15 | 14.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
人文首馥
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含車位價 |
99.96 含車位18.12坪 |
30.2 |
8.02坪 | 14~ 14/ 24 | 11.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
最上境
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22.45
|
23.8 |
2.07坪 | 4~ 4/ 14 | 14.3年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
HD協勝發
高雄市鼓山區鼓山三路106之11號19樓 |
含車位178萬 |
67.09 含車位6.69坪 |
23.1 |
4.28坪 | 19~ 19/ 24 | 3.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
皇苑人文經典
高雄市鼓山區龍德路385號7樓 |
含車位價 |
57.76 含車位8.03坪 |
25.6 |
5.61坪 | 7~ 7/ 14 | 14.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
太子紐約57街
高雄市鼓山區美術東二路512號6樓 |
|
27.35
|
21.5 |
4.25坪 | 6~ 6/ 14 | 15.5年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
龍騰
高雄市鼓山區明誠四路27號24樓 |
含車位360萬 |
100.34 含車位11.14坪 |
28.5 |
5.75坪 | 24~ 24/ 29 | 1.7年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
美樹香榭 高雄市鼓山區明誠四路A11-24F【美樹香榭】 |
含車位73萬 |
28.25 含車位3.03坪 |
25.7 |
1.60坪 | 24~ 24/ 26 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
山海匯
高雄市鼓山區馬卡道路388號18樓 |
含車位440萬 |
115.92 含車位13.59坪 |
27.5 毛胚屋 |
9.50坪 | 18~ 18/ 29 | 3.8年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁B1-06F【美術白天鵝】 |
含車位170萬 |
27.99 含車位6.28坪 |
25.5 |
2.11坪 | 6~ 6/ 24 | 0.0年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁A1-15F【美術白天鵝】 |
含車位430萬 |
55.15 含車位12.55坪 |
29.7 |
4.14坪 | 15~ 15/ 24 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
美樹香榭
高雄市鼓山區明誠四路158號24樓之9 |
含車位73萬 |
29.27 含車位4.04坪 |
25.6 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.60坪 | 24~ 24/ 26 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路690號15樓 |
含車位430萬 |
55.92 含車位12.90坪 |
29.4 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.14坪 | 15~ 15/ 24 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路692號6樓 |
含車位170萬 |
28.37 含車位6.45坪 |
25.2 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.11坪 | 6~ 6/ 24 | 0.0年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
山海領市館
|
含車位價 |
55.89 含車位坪數 |
23.0 |
5.89坪 | 11~ 11/ 19 | 9.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
美術園
高雄市鼓山區美術東四路418號15樓 |
含車位340萬 |
140.48 含車位18.16坪 |
34.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.78坪 | 15~ 15/ 22 | 5.1年 |
4房(室)2廳3衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區九如四路1440巷10號 |
|
93.60
|
6.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
22.08坪 | 1~ 5/ 5 | 31.2年 |
6房(室)2廳5衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
美術帝國
高雄市鼓山區翠華路278號17樓之1 |
|
131.67
|
29.8 |
10.74坪 | 17~ 17/ 28 | 4.3年 |
4房(室)2廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 大樓 |
龍騰
高雄市鼓山區明誠四路25號12樓之2 |
含車位180萬 |
72.38 含車位5.57坪 |
34.0 實品屋 |
4.15坪 | 12~ 12/ 29 | 1.7年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市5月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.65萬 | 31.7萬 |
| 2 | 前金區 | 28.81萬 | 28.8萬 |
| 3 | 左營區 | 28.61萬 | 28.6萬 |
| 4 | 三民區 | 26.01萬 | 26.0萬 |
| 5 | 新興區 | 26萬 | 26.0萬 |
| 6 | 楠梓區 | 25.09萬 | 25.1萬 |
| 7 | 苓雅區 | 24.63萬 | 24.6萬 |
| 8 | 鳳山區 | 24.28萬 | 24.3萬 |
| 9 | 前鎮區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 高雄市5月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 楠梓區 | 3.8 3.8% |
|
| 2 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 3 | 鳳山區 | 3.1 3.1% |
|
| 4 | 新興區 | 3.0 3.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 2.8 2.8% |
|
| 6 | 三民區 | 2.7 2.7% |
|
| 7 | 鼓山區 | 1.8 1.8% |
|
| 8 | 左營區 | 1.2 1.2% |
|
| 9 | 前鎮區 | 0.0 0.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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