00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11104 | 透天厝/辦公 |
466國際企業廣場
高雄市鼓山區博愛一路466號等八戶共用部分 |
含車位價 |
1360.03 含車位坪數 |
24.3 交易價格分別為1樓:8297萬元、2樓:3980萬元、3樓4388萬元、4樓4366萬元、5樓4366萬元、6樓:3409萬元、7樓:2424萬元、8樓:1770萬元 |
281.33坪 | 1~ 8/ 8 | 14.0年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區馬卡道路323號 |
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876.92
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58.5 281地號價款19643萬元整，281-1地號價款27392萬元整，8912建號2059萬元整，8913建號2228萬元整。含租約； |
337.65坪 | 1~ 5/ 5 | 15.9年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區明誠三路487號 |
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772.46
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94.2 |
404.06坪 | 1~ 4/ 4 | 19.3年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11106 | 透天厝 |
高雄市鼓山區中華一路23號 |
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520.97
|
253.0 土地建物金額分開，土地金額為131600萬，建物金額為200萬元 |
1075.39坪 | 1~ 1/ 1 | 53.4年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 透天厝/其他 |
高雄市鼓山區明誠三路705號 |
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498.87
|
64.1 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
286.61坪 | 1~ 4/ 4 | 20.0年 |
8房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 大樓/辦公 |
都市休閒家
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482.53
|
4.6 |
45.13坪 | -1~ -1/ 16 | 32.2年 | ||
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11210 | 大樓/其他 |
都市休閒家
高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓 |
|
482.53
|
4.6 含傢俱設備費； |
45.13坪 | -1~ -1/ 16 | 32.2年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11202 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區博愛二路359之1號 |
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377.85
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126.4 含租約； |
249.26坪 | 1~ 3/ 3 | 14.3年 |
51房(室)1廳53衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區裕誠路1081號 |
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362.51
|
173.8 其他增建； |
282.63坪 | 1~ 2/ 2 | 15.1年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11103 | 透天厝 |
高雄市鼓山區濱海一路57巷3弄56號 |
|
329.74
|
6.8 本件交易含:國有基地租賃權及占用國有地使用權一併移轉 |
52.33坪 | 1~ 4/ 4 | 63.9年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 透天厝 |
高雄市鼓山區濱海一路57巷3弄56號 |
|
329.74
|
7.1 |
52.33坪 | 1~ 4/ 4 | 64.6年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
皇苑世紀館
高雄市鼓山區龍勝路279號27樓 |
含車位1,520萬 |
300.71 含車位54.56坪 |
53.1 |
19.61坪 | 27~ 27/ 28 | 6.3年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓/辦公 |
通寶
高雄市鼓山區文信路335號14樓 |
含車位價 |
279.46 含車位坪數 |
11.1 本案兩戶打通總價為新台幣3100萬元整內含車位價，其中拆分為：土地價款為新台?21985000元整，建物價款為新台幣9015000元整。陽臺外推； |
25.49坪 | 14~ 14/ 14 | 33.9年 |
10房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11103 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區裕誠路2120號 |
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277.74
|
391.9 |
544.27坪 | 1~ 2/ 2 | 16.5年 |
0房(室)3廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11106 | 透天厝/其他 |
高雄市鼓山區華夏路8號 |
|
276.35
|
0.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 1~ 2/ 2 | 26.1年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11110 | 大樓/其他 |
京城天贊/京城帝寶
高雄市鼓山區神農路81號 |
含車位600萬 |
270.75 含車位11.61坪 |
138.0 |
18.55坪 | 1~ 2/ 36 | 6.9年 |
0房(室)0廳0衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11110 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區裕興路129巷18號 |
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265.21
|
52.0 頂樓加蓋； |
112.53坪 | 1~ 5/ 5 | 16.2年 |
10房(室)4廳15衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
京城天贊/京城帝寶
高雄市鼓山區神農路85號36樓 |
含車位1,260萬 |
261.45 含車位17.41坪 |
72.0 |
15.75坪 | 36~ 36/ 36 | 7.8年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
華人匯
高雄市鼓山區裕誠路1687號38樓 |
含車位價 |
258.02 含車位23.91坪 |
31.0 |
14.96坪 | 38~ 38/ 38 | 9.1年 |
7房(室)2廳5衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 透天厝 |
高雄市鼓山區九如四路1034號 |
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248.83
|
10.1 本件房屋現況為: 安養院親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
50.22坪 | 1~ 6/ 6 | 36.9年 |
8房(室)2廳8衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 透天厝 |
高雄市鼓山區安船街30號 |
|
229.73
|
45.2 |
87.73坪 | 1~ 5/ 5 | 15.0年 |
24房(室)3廳24衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 透天厝/其他 |
高雄市鼓山區明誠四路152號 |
|
229.59
|
14.9 與土地174地號是關聯件；建物坐落地號：青海段174地號； |
0.00坪 | 1~ 3/ 3 | 0.7年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11106 | 透天厝 |
高堅聖裔
高雄市鼓山區美術南五街2號 |
含車位價 |
213.77 含車位7.81坪 |
32.5 含傢俱設備費； |
55.53坪 | 1~ 5/ 5 | 13.8年 |
4房(室)3廳7衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11305 | 透天厝 |
高雄市鼓山區臨海一路2之2號 |
|
212.63
|
18.7 其他增建； |
54.45坪 | 1~ 5/ 5 | 54.4年 |
18房(室)18廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11109 | 大樓 |
京城天贊/京城帝寶
高雄市鼓山區神農路89號28樓 |
含車位價 |
207.61 含車位44.76坪 |
57.8 本案標的毛胚屋 |
13.24坪 | 28~ 28/ 36 | 6.8年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市1月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 32.87萬 | 32.9萬 |
| 2 | 左營區 | 31.36萬 | 31.4萬 |
| 3 | 前金區 | 31.3萬 | 31.3萬 |
| 4 | 楠梓區 | 27.18萬 | 27.2萬 |
| 5 | 三民區 | 27.16萬 | 27.2萬 |
| 6 | 新興區 | 26.56萬 | 26.6萬 |
| 7 | 苓雅區 | 26.5萬 | 26.5萬 |
| 8 | 前鎮區 | 25.86萬 | 25.9萬 |
| 9 | 鳳山區 | 25.61萬 | 25.6萬 |
| 高雄市1月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 苓雅區 | 0.1 0.1% |
|
| 2 | 三民區 | 0.0 0.0% |
|
| 3 | 前金區 | -2.2 -2.2% |
|
| 4 | 楠梓區 | -3.0 -3.0% |
|
| 5 | 鼓山區 | -3.0 -3.0% |
|
| 6 | 前鎮區 | -3.7 -3.7% |
|
| 7 | 鳳山區 | -3.9 -3.9% |
|
| 8 | 新興區 | -4.4 -4.4% |
|
| 9 | 左營區 | -4.6 -4.6% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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