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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 達觀

龍德路469號15樓

2,560萬

含車位價

73.85坪

含車位5.49坪

34.7萬

7.25坪 15~ 15/ 15 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A9棟8號

835萬

24.97坪

33.4萬

1.68坪 8~ 8/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A9棟25號

997萬

含車位105萬

30.59坪

含車位5.62坪

35.7萬

1.68坪 25~ 25/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A9棟20號

972萬

含車位105萬

30.59坪

含車位5.62坪

34.7萬

1.68坪 20~ 20/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A9棟15號

1,165萬

含車位135萬

30.59坪

含車位5.62坪

41.3萬

1.68坪 15~ 15/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A8棟8號

1,168萬

含車位135萬

31.84坪

含車位5.62坪

39.4萬

1.77坪 8~ 8/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A8棟6號

1,165萬

含車位125萬

31.84坪

含車位5.62坪

39.7萬

1.77坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A8棟5號

1,155萬

含車位125萬

31.84坪

含車位5.62坪

39.3萬

1.77坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A7棟29號

1,968萬

含車位260萬

47.93坪

含車位8.21坪

43.0萬

2.68坪 29~ 29/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A7棟15號

1,600萬

含車位220萬

47.93坪

含車位8.21坪

34.7萬

2.68坪 15~ 15/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A7棟11號

1,840萬

含車位240萬

47.93坪

含車位8.21坪

40.3萬

2.68坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A5棟18號

1,245萬

含車位125萬

31.82坪

含車位5.62坪

42.7萬

1.77坪 18~ 18/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A5棟17號

1,240萬

含車位135萬

31.82坪

含車位5.62坪

42.2萬

1.77坪 17~ 17/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A5棟13號

1,215萬

含車位135萬

31.82坪

含車位5.62坪

41.2萬

1.77坪 13~ 13/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A2棟7號

2,060萬

含車位240萬

49.12坪

含車位8.21坪

44.5萬

2.76坪 7~ 7/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A2棟12號

1,955萬

含車位240萬

49.12坪

含車位8.21坪

41.9萬

2.76坪 12~ 12/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A2棟10號

2,058萬

含車位240萬

49.12坪

含車位8.21坪

44.4萬

2.76坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A1棟11號

1,925萬

含車位250萬

46.93坪

含車位8.21坪

43.3萬

2.61坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A1棟10號

1,535萬

含車位210萬

46.93坪

含車位8.21坪

34.2萬

2.61坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A11棟15號

1,125萬

含車位125萬

30.54坪

含車位5.62坪

40.1萬

1.68坪 15~ 15/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 翡翠京城

高雄市鼓山區篤敬路38號10樓之1

1,140萬

含車位價

50.18坪

含車位坪數

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.95坪 10~ 10/ 13 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 至尊宮廷

高雄市鼓山區篤敬路35號18樓之1

410萬

含車位價

24.97坪

含車位坪數

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.92坪 18~ 18/ 19 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 至尊宮廷

篤敬路33號9樓

980萬

含車位價

48.35坪

含車位坪數

20.3萬

3.65坪 9~ 9/ 19 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 至尊宮廷

篤敬路33號5樓之4

1,300萬

含車位價

51.35坪

含車位坪數

25.3萬

3.89坪 5~ 5/ 19 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 至尊宮廷

高雄市鼓山區篤敬路33號5樓之4

1,300萬

含車位價

51.66坪

含車位坪數

25.2萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.89坪 5~ 5/ 19 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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