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九如四路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 土地

內惟段一小段1598地號

31,197萬

-

76.0萬

未登記建物；

 410.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

九如四路692號

4,300萬

93.44坪

46.0萬

42.35坪 1~ 3/ 3 47.9年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市鼓山區大榮街92號

3,980萬

168.93坪

23.6萬

一樓空地增建其他增建；

 63.22坪 1~ 4/ 4 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鼓山區吳鳳路66巷6號

3,980萬

64.17坪

62.0萬

具重建或重劃、都更等效益；畸零地或有合併使用效益；

 33.01坪 1~ 4/ 4 6.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

內惟段二小段302地號

3,520萬

-

42.8萬

82.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

內惟段二小段90地號

3,485萬

-

48.0萬

未登記建物；

 72.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

建榮路89巷2號

3,200萬

124.14坪

25.8萬

59.90坪 1~ 3/ 3 35.4年 7房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

內惟段三小段0474-0000地號

3,000萬

-

36.5萬

82.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

內惟段三小段474地號

3,000萬

-

36.5萬

82.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

九如四路632號

2,750萬

60.73坪

45.3萬

44.17坪 1~ 2/ 2 48.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

內惟段三小段665-3地號

2,579萬

-

31.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 83.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1034號

2,500萬

248.83坪

10.1萬

本件房屋現況為: 安養院親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 50.22坪 1~ 6/ 6 36.9年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

九如四路993號

2,450萬

78.21坪

31.3萬

25.71坪 -1~ 4/ 4 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

高雄市鼓山區九如四路993號

2,450萬

78.21坪

31.3萬

其他增建；

 25.71坪 1~ 4/ 4 35.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

內惟段一小段1518地號

2,429萬

-

76.0萬

31.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區日昌路31號

2,366萬

30.16坪

78.5萬

其他增建；

 44.17坪 1~ 2/ 2 50.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

內惟段一小段1513地號

2,311萬

-

76.0萬

30.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

日昌路123巷2之1號

2,250萬

含車位價

79.32坪

含車位坪數

28.4萬

26.92坪 1~ 5/ 5 15.9年 6房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

內惟段三小段670地號

2,188萬

-

34.6萬

具重建或重劃、都更等效益；

 63.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鼓山區翠華路297巷18號

2,098萬

43.58坪

48.2萬

頂樓加蓋；

 37.06坪 1~ 3/ 3 43.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

內惟段二小段123地號

2,050萬

-

54.2萬

4土地上有:未登記建物99其他:本標的有三間未保存登記之建物

 37.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

九如四路673巷60號

2,000萬

53.24坪

37.6萬

30.55坪 -1~ 3/ 3 35.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

九如四路677號

2,000萬

72.87坪

27.5萬

23.90坪 -1~ 4/ 4 35.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

九如四路1823號

2,000萬

65.03坪

30.8萬

24.81坪 1~ 4/ 4 41.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鼓山區九如四路673巷60號

2,000萬

53.24坪

37.6萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 30.55坪 1~ 3/ 3 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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