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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

5,000萬

107.21坪

46.6萬

含傢俱設備費；

 58.52坪 1~ 4/ 4 18.2年 7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

940萬

48.57坪

19.4萬

22.99坪 1~ 3/ 3 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市鼓山區華安街123號

422萬

57.18坪

7.4萬

20.60坪 1~ 5/ 5 22.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

1,700萬

79.90坪

21.3萬

19.82坪 1~ 5/ 5 37.5年 4房(室)5廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

1,230萬

含車位價

35.14坪

含車位坪數

35.0萬

18.15坪 1~ 3/ 3 47.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 瑞豐庭園

1,555萬

76.54坪

20.3萬

10.16坪 1~ 3/ 7 31.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 森朵

高雄市鼓山區大順一路620號

6,800萬

含車位價

113.89坪

含車位8.10坪

59.7萬

陽台外推；夾層；

 9.04坪 1~ 1/ 24 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 通寶

1,750萬

90.77坪

19.3萬

7.56坪 11~ 11/ 14 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/店面 摩登貴族

高雄市鼓山區瑞豐街173號

1,250萬

23.18坪

53.9萬

增建部分:一樓廚房及二樓夾層增建到滿親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 1~ 1/ 5 36.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 美術鳳凰

2,580萬

45.43坪

56.8萬

6.43坪 1~ 2/ 14 18.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟5號

5,939萬

含車位640萬

110.71坪

含車位8.42坪

51.8萬

5.63坪 5~ 5/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟7號

5,959萬

含車位640萬

110.71坪

含車位8.42坪

52.0萬

5.63坪 7~ 7/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 環球

高雄市鼓山區明華路317號18樓之2

1,250萬

含車位價

74.21坪

含車位坪數

16.8萬

5.58坪 18~ 18/ 20 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 國家世貿大樓

880萬

47.38坪

18.6萬

5.36坪 8~ 8/ 12 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟7號

4,323萬

含車位330萬

91.39坪

含車位4.21坪

45.8萬

5.13坪 7~ 7/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟5號

4,295萬

含車位320萬

91.02坪

含車位3.84坪

45.6萬

5.10坪 5~ 5/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟4號

4,286萬

含車位320萬

91.02坪

含車位3.84坪

45.5萬

5.10坪 4~ 4/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟17號

4,743萬

含車位640萬

85.84坪

含車位8.42坪

53.0萬

4.91坪 17~ 17/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟13號

4,051萬

含車位330萬

84.07坪

含車位4.21坪

46.6萬

4.79坪 13~ 13/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟18號

5,249萬

含車位700萬

96.79坪

含車位9.24坪

52.0萬

4.79坪 18~ 18/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟11號

4,035萬

含車位330萬

84.07坪

含車位4.21坪

46.4萬

4.79坪 11~ 11/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟14號

4,059萬

含車位330萬

84.07坪

含車位4.21坪

46.7萬

4.79坪 14~ 14/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟13號

5,236萬

含車位640萬

95.98坪

含車位8.42坪

52.5萬

4.71坪 13~ 13/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟11號

5,209萬

含車位620萬

95.98坪

含車位8.42坪

52.4萬

4.71坪 11~ 11/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟7號

5,193萬

含車位640萬

95.98坪

含車位8.42坪

52.0萬

4.71坪 7~ 7/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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