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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

1,210萬

含車位價

33.87坪

含車位7.14坪

35.7萬

0.00坪 25~ 25/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術1號院

996萬

含車位價

26.46坪

含車位4.46坪

37.6萬

1.33坪 6~ 6/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 都市休閒家

503萬

20.40坪

24.7萬

1.60坪 4~ 4/ 16 32.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟9號

1,188萬

24.97坪

47.6萬

1.68坪 3~ 3/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之4

690萬

含車位價

21.81坪

含車位坪數

31.6萬

1.68坪 19~ 19/ 27 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號22樓之4

565萬

19.02坪

29.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 1.68坪 22~ 22/ 27 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 都市休閒家

高雄市鼓山區裕誠路1505號11樓之6

386萬

含車位價

24.54坪

含車位10.24坪

15.7萬

附贈:洗衣機、電冰箱、冷氣

 1.73坪 11~ 11/ 16 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟5號

1,250萬

26.21坪

47.7萬

1.77坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟5號

1,270萬

26.21坪

48.5萬

1.77坪 14~ 14/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城青海LINE

1,100萬

23.72坪

46.4萬

1.79坪 9~ 9/ 15 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美術1號院

1,540萬

含車位價

37.01坪

含車位7.14坪

41.6萬

1.83坪 17~ 17/ 33 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術1號院

1,338萬

含車位價

38.50坪

含車位7.14坪

34.8萬

1.90坪 5~ 5/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 都會假期

660萬

24.01坪

27.5萬

1.90坪 5~ 5/ 12 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,725萬

含車位價

31.26坪

含車位38.30坪

55.2萬

1.90坪 27~ 27/ 33 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美術1號院

1,432萬

含車位價

38.80坪

含車位7.14坪

36.9萬

1.93坪 16~ 16/ 33 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術1號院

1,720萬

含車位價

39.48坪

含車位7.14坪

43.6萬

1.98坪 17~ 17/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

1,660萬

含車位價

39.48坪

含車位7.14坪

42.1萬

1.98坪 24~ 24/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號2樓

1,100萬

26.64坪

41.3萬

1.98坪 2~ 2/ 15 1.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術白天鵝

1,050萬

含車位價

27.24坪

含車位6.45坪

38.6萬

2.00坪 9~ 9/ 24 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 賓果家築/Bingo家築

655萬

20.33坪

32.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.00坪 4~ 4/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號6樓之1

776萬

含車位價

27.24坪

含車位6.45坪

28.5萬

2.00坪 6~ 6/ 24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 最上境

830萬

22.45坪

37.0萬

2.07坪 6~ 6/ 14 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

1,100萬

含車位價

28.38坪

含車位坪數

38.8萬

2.11坪 7~ 7/ 24 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路692號3樓

1,060萬

含車位價

28.37坪

含車位6.45坪

37.4萬

2.11坪 3~ 3/ 24 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路692號8樓

1,018萬

含車位價

28.37坪

含車位6.45坪

35.9萬

2.11坪 8~ 8/ 24 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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