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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟1號

2,250萬

含車位280萬

47.56坪

含車位7.48坪

49.2萬

4.33坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路405號13樓

1,750萬

44.99坪

38.9萬

4.60坪 13~ 13/ 15 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄PARK 16

1,280萬

23.91坪

53.5萬

1.59坪 5~ 5/ 19 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

1,515萬

含車位價

34.69坪

含車位9.34坪

43.7萬

1.68坪 9~ 9/ 19 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 遠雄PARK 16

1,368萬

23.19坪

59.0萬

1.54坪 17~ 17/ 19 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區龍勝路279號14樓

7,618萬

含車位600萬

150.60坪

含車位18.19坪

53.0萬

9.18坪 14~ 14/ 28 8.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路101號24樓

1,966萬

含車位價

54.62坪

含車位6.02坪

36.0萬

4.67坪 24~ 24/ 24 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 麗緻新都

910萬

24.06坪

37.8萬

2.31坪 6~ 6/ 14 20.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 悅讀山妍

850萬

27.05坪

31.4萬

2.89坪 6~ 6/ 15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市鼓山區翠華路111之3號

400萬

22.56坪

17.7萬

8.61坪 4~ 4/ 5 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路204巷2號5樓

350萬

29.35坪

11.9萬

9.44坪 5~ 5/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

250萬

24.24坪

10.3萬

11.07坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路37巷39號5樓之1

250萬

24.31坪

10.3萬

11.10坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄1號3樓之2號

200萬

14.57坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 3~ 3/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號7樓

2,000萬

含車位價

69.93坪

含車位10.01坪

28.6萬

7.55坪 7~ 7/ 19 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

520萬

29.46坪

17.7萬

8.35坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市鼓山區裕興路37巷1弄3號4樓

560萬

24.57坪

22.8萬

含傢俱設備費；

 6.97坪 4~ 4/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1687號38樓

8,000萬

含車位價

258.02坪

含車位23.91坪

31.0萬

14.96坪 38~ 38/ 38 9.1年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1687號24樓

4,280萬

含車位價

127.25坪

含車位11.95坪

33.6萬

毛胚屋；

 7.28坪 24~ 24/ 38 9.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新雪梨大樓

高雄市鼓山區裕國街333號12樓之1

1,030萬

25.49坪

40.4萬

2.99坪 12~ 12/ 14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 淳美術

868萬

28.23坪

30.8萬

3.60坪 3~ 3/ 13 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 21世紀第二代別墅瑞華

高雄市鼓山區瑞豐街19號7樓

450萬

47.30坪

9.5萬

8.09坪 7~ 7/ 9 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 摩登貴族

580萬

42.21坪

13.7萬

9.29坪 5~ 5/ 5 36.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

550萬

19.05坪

28.9萬

5.22坪 9~ 9/ 11 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

798萬

20.68坪

38.6萬

10.95坪 1~ 1/ 5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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