00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11303 | 公寓 |
高雄市鼓山區中華一路29巷48弄63之5號 |
|
29.65
|
15.2 其他增建； |
13.86坪 | 3~ 3/ 4 | 45.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街92號2樓 |
含車位價 |
133.15 含車位17.38坪 |
29.3 |
10.68坪 | 2~ 2/ 29 | 5.2年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
人文首璽
明誠四路228號3樓 |
含車位價 |
106.93 含車位24.32坪 |
38.8 |
10.16坪 | 3~ 3/ 24 | 15.8年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
皇苑逸品苑
美術北三路96號13樓 |
含車位價 |
99.53 含車位18.65坪 |
40.1 |
9.58坪 | 13~ 13/ 28 | 11.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
遠見真善美
美明路55號11樓 |
含車位價 |
73.09 含車位9.03坪 |
37.6 |
9.58坪 | 11~ 11/ 15 | 15.2年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街88號14樓 |
含車位260萬 |
123.25 含車位6.30坪 |
31.8 |
9.39坪 | 14~ 14/ 29 | 5.2年 |
4房(室)2廳5衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街88號13樓 |
含車位260萬 |
123.25 含車位6.30坪 |
31.6 |
9.39坪 | 13~ 13/ 29 | 5.2年 |
4房(室)2廳5衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街92號15樓 |
含車位200萬 |
122.06 含車位6.30坪 |
32.7 |
9.36坪 | 15~ 15/ 29 | 5.2年 |
4房(室)2廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 公寓 |
中華一路29巷48弄74之2號 |
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21.80
|
21.6 |
8.93坪 | 1~ 1/ 4 | 45.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
鼎宇美術綠墅
高雄市鼓山區美術東二路255號13樓 |
含車位價 |
64.96 含車位8.16坪 |
34.0 |
8.89坪 | 13~ 13/ 14 | 16.9年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街86號11樓 |
|
119.38
|
33.3 含裝潢費6000000元； |
8.85坪 | 11~ 11/ 29 | 5.2年 |
4房(室)2廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
果貿社區
高雄市左營區果峰街47巷4號10樓 |
|
32.85
|
13.6 |
8.78坪 | 10~ 10/ 12 | 38.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
鼎宇美術綠墅
高雄市鼓山區美術東二路263號7樓 |
含車位200萬 |
63.81 含車位8.16坪 |
39.3 本次出售總價拆分其土地及建築改良物出售價格，土地出售價格為1888萬元，及建築改良物出售價格為500萬元。其他增建； |
8.69坪 | 7~ 7/ 14 | 17.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
美術園邸B
高雄市鼓山區明誠四路278號19樓 |
含車位價 |
101.66 含車位18.08坪 |
38.4 |
8.32坪 | 19~ 19/ 27 | 17.4年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
美術綠原道
高雄市鼓山區美術北三路280號12樓 |
含車位價 |
93.77 含車位8.91坪 |
38.7 |
8.08坪 | 12~ 12/ 19 | 7.6年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
果貿社區
果峰街16號15樓 |
|
32.69
|
13.2 |
7.78坪 | 15~ 15/ 18 | 38.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11304 | 大樓 |
新感性美術特區
高雄市鼓山區美明路40號10樓之1 |
含車位價 |
46.64 含車位4.74坪 |
38.9 附贈:冷氣、藝術燈飾 |
7.77坪 | 10~ 10/ 11 | 19.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
國王傳奇1
高雄市鼓山區美術北五街112號9樓 |
含車位價 |
96.78 含車位16.06坪 |
26.4 |
7.70坪 | 9~ 9/ 21 | 9.8年 |
3房(室)2廳4衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
果貿社區
高雄市左營區翠華路553號5樓 |
|
32.13
|
13.1 |
7.52坪 | 5~ 5/ 12 | 38.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
國王傳奇1
高雄市鼓山區美術北五街112號20樓 |
含車位價 |
93.38 含車位16.06坪 |
34.1 其他增建； |
7.45坪 | 20~ 20/ 21 | 9.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓 |
鼎宇美術綠墅
美術東二路257號8樓 |
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43.44
|
32.0 |
6.77坪 | 8~ 8/ 14 | 17.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
京城美術皇居
美術北五街90號15樓 |
含車位價 |
83.27 含車位12.59坪 |
41.6 |
6.71坪 | 15~ 15/ 29 | 4.7年 |
3房(室)2廳3衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
前峰國宅東4,5棟
高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄9號7樓之1 |
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22.48
|
22.2 |
6.69坪 | 7~ 7/ 12 | 42.0年 |
3房(室)2廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
前峰國宅西8,9棟
高雄市鼓山區九如四路1995號7樓之2 |
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31.45
|
17.3 含傢俱設備費； |
6.69坪 | 7~ 7/ 11 | 41.6年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
逸華庭
高雄市鼓山區美術北五街57號2樓之1 |
含車位價 |
41.98 含車位3.80坪 |
27.9 含傢俱設備費； |
6.26坪 | 2~ 2/ 12 | 20.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.08萬 | 31.1萬 |
| 2 | 左營區 | 28.26萬 | 28.3萬 |
| 3 | 前金區 | 27.95萬 | 28.0萬 |
| 4 | 三民區 | 25.32萬 | 25.3萬 |
| 5 | 新興區 | 25.25萬 | 25.3萬 |
| 6 | 楠梓區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 24.16萬 | 24.2萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.96萬 | 24.0萬 |
| 9 | 鳳山區 | 23.56萬 | 23.6萬 |
| 高雄市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 左營區 | 2.7 2.7% |
|
| 2 | 新興區 | 2.6 2.6% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 前鎮區 | 2.0 2.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 1.2 1.2% |
|
| 6 | 鼓山區 | -0.4 -0.4% |
|
| 7 | 三民區 | -0.6 -0.6% |
|
| 8 | 鳳山區 | -2.3 -2.3% |
|
| 9 | 前金區 | -2.4 -2.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。