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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 成大天寶住戶管理委員會

中華一路316號11樓之1

810萬

40.81坪

19.9萬

5.20坪 11~ 11/ 12 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東六街10號13樓

1,810萬

含車位價

59.66坪

含車位4.82坪

30.3萬

7.40坪 13~ 13/ 14 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雷諾瓦

高雄市鼓山區美術東六街198號9樓

600萬

含車位價

29.88坪

含車位5.53坪

20.1萬

3.68坪 9~ 9/ 14 20.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 雷諾瓦

高雄市鼓山區美術東六街218號5樓

825萬

27.13坪

30.4萬

2.82坪 5~ 5/ 14 20.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 雷諾瓦

美術東六街202號12樓

960萬

含車位價

34.35坪

含車位坪數

28.0萬

4.13坪 12~ 12/ 14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新雪梨大樓

裕國街337號4樓

1,510萬

含車位價

41.14坪

含車位5.64坪

36.7萬

5.12坪 4~ 4/ 14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 現代京城

高雄市鼓山區明誠三路661號

2,302萬

含車位150萬

64.90坪

含車位4.53坪

35.6萬

其他增建；

 6.75坪 1~ 1/ 14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城凱撒

美術東三路40號7樓

1,388萬

38.61坪

36.0萬

4.43坪 7~ 7/ 15 18.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街169號8樓

1,460萬

含車位價

43.46坪

含車位6.56坪

33.6萬

5.48坪 8~ 8/ 14 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 活力美術

高雄市鼓山區美術北一街57號15樓

900萬

24.46坪

36.8萬

2.54坪 15~ 15/ 15 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太普風格

美術東七街116號3樓

969萬

28.11坪

34.5萬

2.88坪 3~ 3/ 15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術雅築

高雄市鼓山區明誠四路15號7樓

1,830萬

含車位180萬

53.82坪

含車位7.48坪

35.6萬

6.35坪 7~ 7/ 15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太普美學

美術北三路103號10樓

1,850萬

含車位價

47.21坪

含車位5.08坪

39.2萬

4.51坪 10~ 10/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太普美學

美術北三路103號7樓

1,720萬

含車位價

44.94坪

含車位坪數

38.3萬

4.51坪 7~ 7/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術東世界

美術東四路297號2樓

1,330萬

含車位價

39.67坪

含車位1.53坪

33.5萬

3.80坪 2~ 2/ 15 17.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街139號4樓

655萬

20.33坪

32.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.00坪 4~ 4/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街123號10樓之1

1,248萬

含車位價

43.08坪

含車位6.52坪

29.0萬

3.70坪 10~ 10/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鼎宇美術綠墅

美術東二路257號8樓

1,392萬

43.44坪

32.0萬

6.77坪 8~ 8/ 14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鼎宇美術綠墅

高雄市鼓山區美術東二路263號7樓

2,388萬

含車位200萬

63.81坪

含車位8.16坪

39.3萬

本次出售總價拆分其土地及建築改良物出售價格，土地出售價格為1888萬元，及建築改良物出售價格為500萬元。

 8.69坪 7~ 7/ 14 17.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 印象巴黎

美術東四路446號14樓之1

1,000萬

含車位價

26.88坪

含車位4.52坪

37.2萬

2.15坪 14~ 14/ 15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 印象巴黎

美術東四路458號10樓之2

1,010萬

含車位價

30.41坪

含車位4.52坪

33.2萬

2.61坪 10~ 10/ 15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之12

750萬

25.46坪

29.5萬

2.31坪 6~ 6/ 15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號10樓之6

600萬

19.09坪

31.4萬

1.84坪 10~ 10/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 印象巴黎

美術東四路432號2樓

1,347萬

含車位價

42.43坪

含車位3.95坪

31.8萬

3.84坪 2~ 2/ 15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號5樓之10

596萬

19.09坪

31.2萬

1.84坪 5~ 5/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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