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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

龍華段二小段1337-1地號

133萬

-

11.3萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 都會風情

文忠路161號10樓之12

285萬

11.49坪

24.8萬

1.27坪 10~ 10/ 10 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 都會風情

文忠路161號6樓之4

310萬

11.38坪

27.3萬

1.28坪 6~ 6/ 10 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號4樓之11

360萬

19.08坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.84坪 4~ 4/ 15 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

中華一路161巷13號5樓

385萬

29.95坪

12.9萬

9.10坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鼓山區中華一路161巷13號5樓

385萬

30.28坪

12.7萬

9.10坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 都市休閒家

高雄市鼓山區裕誠路1505號11樓之6

386萬

含車位價

24.54坪

含車位10.24坪

15.7萬

附贈:洗衣機、電冰箱、冷氣

 1.73坪 11~ 11/ 16 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區文信路864號5樓

388萬

38.12坪

10.2萬

9.15坪 5~ 5/ 5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號6樓之3

400萬

17.56坪

22.8萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 6~ 6/ 16 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 都會假期

華榮路201號10樓之6

440萬

15.47坪

28.5萬

1.22坪 10~ 10/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市鼓山區中華一路131巷1弄20號

472萬

42.38坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.57坪 1~ 3/ 3 38.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 都市休閒家

文忠路106號4樓之2

503萬

20.40坪

24.7萬

1.60坪 4~ 4/ 16 32.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 車位 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街66號2樓等366戶共有部分

520萬

12.59坪

--萬

僅車位交易；

 1.50坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區中華一路247巷15弄11號2樓

550萬

32.53坪

16.9萬

10.62坪 2~ 2/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號6樓之21

590萬

19.55坪

30.2萬

1.84坪 6~ 6/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號5樓之10

596萬

19.09坪

31.2萬

1.84坪 5~ 5/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號10樓之6

600萬

19.09坪

31.4萬

1.84坪 10~ 10/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 雷諾瓦

高雄市鼓山區美術東六街198號9樓

600萬

含車位價

29.88坪

含車位5.53坪

20.1萬

3.68坪 9~ 9/ 14 20.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 當代歌德

高雄市鼓山區昌盛路332號11樓之4

640萬

26.03坪

24.6萬

1.95坪 11~ 11/ 13 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街139號4樓

655萬

20.33坪

32.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.00坪 4~ 4/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 都會假期

華榮路201號5樓

660萬

24.01坪

27.5萬

1.90坪 5~ 5/ 12 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 百星新都

高雄市鼓山區華榮路224號5樓

700萬

含車位價

55.89坪

含車位坪數

12.5萬

3.48坪 5~ 5/ 20 34.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之12

750萬

25.46坪

29.5萬

2.31坪 6~ 6/ 15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 愛情花園

高雄市鼓山區文信路316號16樓之2

760萬

含車位價

40.17坪

含車位坪數

18.9萬

3.23坪 16~ 16/ 16 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號6樓之1

776萬

含車位價

27.24坪

含車位6.45坪

28.5萬

2.00坪 6~ 6/ 24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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