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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號24樓

3,978萬

73.95坪

53.8萬

5.09坪 24~ 24/ 27 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號13樓

3,867萬

含車位250萬

83.02坪

含車位9.21坪

49.0萬

6.07坪 13~ 13/ 27 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 恆上君悅

馬卡道路409號2樓

880萬

26.94坪

32.7萬

3.63坪 2~ 2/ 13 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術森林

高雄市鼓山區馬卡道路346號4樓

947萬

26.69坪

35.5萬

2.42坪 4~ 4/ 15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術森林

馬卡道路343號5樓

1,630萬

含車位價

38.17坪

含車位2.26坪

42.7萬

3.31坪 5~ 5/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術森林

馬卡道路343號12樓

1,498萬

含車位價

38.17坪

含車位2.26坪

39.3萬

3.31坪 12~ 12/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遠見美賢

美賢街56號8樓

3,330萬

含車位價

91.42坪

含車位11.45坪

36.4萬

8.91坪 8~ 8/ 17 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遠見美賢

美賢街52號9樓

3,200萬

含車位價

91.54坪

含車位11.45坪

35.0萬

8.91坪 9~ 9/ 17 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

美術東四路698號21樓

1,500萬

含車位價

39.18坪

含車位6.45坪

38.3萬

3.15坪 21~ 21/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

美術東四路696號9樓之1

1,050萬

含車位價

27.24坪

含車位6.45坪

38.6萬

2.00坪 9~ 9/ 24 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號6樓之1

776萬

含車位價

27.24坪

含車位6.45坪

28.5萬

2.00坪 6~ 6/ 24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術白天鵝

美術東四路696號2樓之8

1,445萬

含車位價

38.28坪

含車位6.45坪

37.8萬

3.07坪 2~ 2/ 24 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號19樓之8

1,480萬

含車位價

38.28坪

含車位6.45坪

38.7萬

3.06坪 19~ 19/ 24 0.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術白天鵝

美術東四路696號19樓之6

1,120萬

含車位價

29.61坪

含車位6.45坪

37.8萬

2.23坪 19~ 19/ 24 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路692號8樓

1,018萬

含車位價

28.37坪

含車位6.45坪

35.9萬

2.11坪 8~ 8/ 24 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術白天鵝

美術東四路692號7樓

1,100萬

含車位價

28.38坪

含車位坪數

38.8萬

2.11坪 7~ 7/ 24 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路692號3樓

1,060萬

含車位價

28.37坪

含車位6.45坪

37.4萬

2.11坪 3~ 3/ 24 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術白天鵝

美術東四路692號14樓之2

1,550萬

含車位價

37.92坪

含車位6.45坪

40.9萬

3.03坪 14~ 14/ 24 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術白天鵝

美術東四路692號12樓之5

1,490萬

含車位價

38.28坪

含車位坪數

38.9萬

3.07坪 12~ 12/ 24 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

美術東四路692號10樓之6

1,060萬

含車位價

29.09坪

含車位6.45坪

36.4萬

2.18坪 10~ 10/ 24 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

美術東四路690號22樓之1

1,680萬

含車位價

37.86坪

含車位6.45坪

44.4萬

3.02坪 22~ 22/ 24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號6樓之21

590萬

19.55坪

30.2萬

1.84坪 6~ 6/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之12

750萬

25.46坪

29.5萬

2.31坪 6~ 6/ 15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號5樓之10

596萬

19.09坪

31.2萬

1.84坪 5~ 5/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號4樓之11

360萬

19.08坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.84坪 4~ 4/ 15 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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