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美術東八街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟9號

1,011萬

21.18坪

47.7萬

2.26坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟7號

1,578萬

含車位235萬

39.32坪

含車位7.48坪

42.2萬

3.45坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟7號

1,700萬

含車位235萬

39.32坪

含車位7.48坪

46.0萬

3.45坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟6號

1,985萬

含車位250萬

46.55坪

含車位7.48坪

44.4萬

4.22坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號

1,145萬

26.16坪

43.8萬

2.84坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 達觀

高雄市鼓山區龍德路459號2樓

1,320萬

36.34坪

36.3萬

3.42坪 2~ 2/ 15 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 達觀

龍德路453號

9,500萬

176.25坪

53.9萬

20.27坪 1~ 2/ 15 17.7年 1房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 皇苑人文經典

高雄市鼓山區龍德路385號13樓

2,583萬

含車位價

57.64坪

含車位8.48坪

44.8萬

含傢俱設備費；

 5.67坪 13~ 13/ 14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 最上境

龍德路355號8樓

1,450萬

41.03坪

35.3萬

3.77坪 8~ 8/ 14 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 最上境

龍德路341號6樓

830萬

22.45坪

37.0萬

2.07坪 6~ 6/ 14 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 南洋之星

龍德路271號14樓

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 14~ 14/ 15 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 南洋之星

龍德路271號12樓

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 12~ 12/ 15 18.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路251號10樓之1

1,450萬

73.17坪

19.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.75坪 10~ 10/ 10 30.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄PARK 16

龍德路【遠雄PARK16】A01棟5樓

2,440萬

含車位價

51.19坪

含車位9.34坪

47.7萬

2.78坪 5~ 5/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

龍德路【遠雄PARK 16】A5棟9樓

1,212萬

24.94坪

48.6萬

1.66坪 9~ 9/ 19 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路98號12樓

1,400萬

含車位價

38.87坪

含車位1.70坪

36.0萬

3.80坪 12~ 12/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路90號12樓

1,408萬

含車位價

39.16坪

含車位1.70坪

36.0萬

3.80坪 12~ 12/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路38號6樓

880萬

23.09坪

38.1萬

2.09坪 6~ 6/ 15 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 摩登國城

龍勝路172號6樓

860萬

24.07坪

35.7萬

2.35坪 6~ 6/ 15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路166號14樓

875萬

24.40坪

35.9萬

2.38坪 14~ 14/ 15 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路150號4樓

1,188萬

含車位價

32.02坪

含車位7.95坪

37.1萬

3.49坪 4~ 4/ 15 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 摩登國城

龍勝路138號10樓

1,100萬

含車位價

32.41坪

含車位3.58坪

33.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.35坪 10~ 10/ 15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 悅龍灣

龍水二路117號3樓

2,560萬

含車位價

66.88坪

含車位6.02坪

38.3萬

5.95坪 3~ 3/ 24 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 上美術

高雄市三民區德興街25號2樓

1,650萬

含車位價

44.01坪

含車位4.99坪

37.5萬

6.65坪 2~ 2/ 15 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 上美術

德興街13號9樓

1,180萬

含車位價

28.02坪

含車位2.00坪

42.1萬

4.43坪 9~ 9/ 15 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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