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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 土地

龍華段三小段685-5地號

68,559萬

-

46.0萬

1490.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍華段三小段687地號

30,000萬

-

58.2萬

515.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

內惟段八小段299-2地號

12,325萬

-

27.0萬

以每坪27萬元計算價金.

 456.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

青海段31地號

61,799萬

-

138.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 447.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鼓山區明誠三路487號

72,732萬

772.46坪

94.2萬

404.06坪 1~ 4/ 4 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鼓山區馬卡道路323號

51,322萬

876.92坪

58.5萬

281地號價款19643萬元整，281-1地號價款27392萬元整，8912建號2059萬元整，8913建號2228萬元整。含租約；

 337.65坪 1~ 5/ 5 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍中段62地號

82,818萬

-

258.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 321.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍中段62地號

82,818萬

-

258.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 321.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 當代歌德

高雄市鼓山區昌盛路326號

63,312萬

154.62坪

409.5萬

其他增建；

 307.34坪 1~ 1/ 1 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

青海段174地號

67,332萬

-

221.0萬

與建物15483建號是關聯件

 304.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/其他

高雄市鼓山區明誠三路705號

32,000萬

498.87坪

64.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 286.61坪 1~ 4/ 4 20.0年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鼓山區裕誠路1081號

63,000萬

362.51坪

173.8萬

其他增建；

 282.63坪 1~ 2/ 2 15.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市鼓山區明誠三路588號

44,238萬

96.18坪

460.0萬

276.49坪 1~ 2/ 2 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市鼓山區博愛二路359之1號

47,750萬

377.85坪

126.4萬

含租約；

 249.26坪 1~ 3/ 3 14.3年 51房(室)1廳53衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

內惟段五小段1039地號

1,730萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 246.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

青海段38地號

22,147萬

-

95.0萬

233.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

內惟段五小段1039地號

1,518萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地；

 220.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

內惟段五小段1039地號

2,012萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 220.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

柴山段62-10地號

4萬

- --萬

政府機關標讓售；

 218.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍東段4地號

42,414萬

-

204.0萬

207.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍華段二小段774地號

2,000萬

-

9.9萬

1.現況交地。包含公共設施保留地用地；

 202.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段四小段577地號

11,078萬

-

56.0萬

未登記建物；

 197.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段一小段528地號

13,770萬

-

69.9萬

包含公共設施保留地用地；

 197.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段八小段2304地號

38,418萬

-

200.0萬

192.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

龍華段一小段533地號

8,492萬

-

45.5萬

186.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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