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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/店面

920萬

31.74坪

29.0萬

19.97坪 1~ 2/ 2 63.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

高雄市鼓山區河川街39巷1號

608萬

23.80坪

25.6萬

增建:一樓、2-4樓

 17.85坪 1~ 2/ 2 56.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓元街37號

2,200萬

90.95坪

24.2萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；含租約；

 26.32坪 1~ 4/ 4 54.5年 19房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

560萬

25.38坪

22.1萬

14.22坪 1~ 2/ 2 51.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

1,300萬

25.11坪

51.8萬

16.94坪 1~ 2/ 2 51.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

2,500萬

147.55坪

16.9萬

55.06坪 1~ 4/ 4 49.6年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

高雄市鼓山區登山街37號之1

710萬

26.95坪

26.4萬

其他增建；未登記建物；

 16.94坪 1~ 2/ 2 48.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

1,510萬

45.95坪

32.9萬

21.78坪 1~ 3/ 3 48.4年 5房(室)5廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

4,300萬

93.44坪

46.0萬

42.35坪 1~ 3/ 3 47.9年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

940萬

48.57坪

19.4萬

22.99坪 1~ 3/ 3 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

1,230萬

含車位價

35.14坪

含車位坪數

35.0萬

18.15坪 1~ 3/ 3 47.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面

725萬

18.35坪

39.5萬

10.64坪 1~ 1/ 4 47.1年
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓/店面

700萬

18.29坪

38.3萬

增建違建或占用範圍：地下室、壹樓空地、夾層、上下樓層內梯、一樓增建沿著加蓋

 7.87坪 1~ 1/ 4 47.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

1,205萬

59.18坪

20.4萬

17.24坪 1~ 4/ 4 46.5年 9房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

2,450萬

115.30坪

21.3萬

33.58坪 1~ 4/ 4 46.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

2,450萬

115.30坪

21.3萬

32.97坪 1~ 4/ 4 46.3年 12房(室)4廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

1,680萬

51.03坪

32.9萬

24.20坪 -1~ 3/ 3 43.3年
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

3,620萬

96.54坪

37.5萬

45.68坪 -1~ 3/ 3 42.8年
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面

高雄市鼓山區龍德路61巷11號

900萬

30.89坪

29.1萬

8.69坪 1~ 2/ 5 42.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路65號

700萬

22.40坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 3.26坪 1~ 1/ 9 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

2,500萬

含車位價

61.45坪

含車位坪數

40.7萬

20.87坪 -1~ 4/ 4 41.9年
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

高雄市鼓山區長安街29之4號

1,800萬

94.37坪

19.1萬

26.32坪 1~ 4/ 4 41.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面

1,400萬

36.37坪

38.5萬

9.33坪 1~ 2/ 5 40.4年
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

2,260萬

86.39坪

26.2萬

29.04坪 1~ 4/ 4 40.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓/店面

1,188萬

29.83坪

39.8萬

9.80坪 1~ 2/ 5 39.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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