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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號13樓之13

438萬

16.57坪

26.4萬

1.54坪 13~ 13/ 15 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/套房

750萬

12.50坪

60.0萬

22.39坪 1~ 1/ 1 82.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市鼓山區裕誠路1548號4樓

595萬

34.68坪

17.2萬

陽台外推；

 7.24坪 4~ 4/ 5 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號7樓之8

360萬

19.20坪

18.8萬

1.48坪 7~ 7/ 16 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

485萬

19.96坪

24.3萬

5.19坪 4~ 4/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市鼓山區大順一路1011巷3號5樓

496萬

35.60坪

13.9萬

陽台外推；

 11.77坪 5~ 5/ 5 35.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市鼓山區銘傳路85巷2弄31號5樓

180萬

30.92坪

5.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.59坪 5~ 5/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市鼓山區中華一路2121號5樓

547萬

34.73坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.23坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/套房

812萬

12.25坪

66.3萬

26.62坪 1~ 1/ 1 88.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

380萬

28.75坪

13.2萬

9.58坪 3~ 3/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市鼓山區中華一路29巷48弄55之13號

380萬

14.59坪

26.1萬

含傢俱設備費；

 6.21坪 3~ 3/ 4 43.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

378萬

33.06坪

11.4萬

8.86坪 4~ 4/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市鼓山區金川街18號4樓之1

378萬

33.49坪

11.3萬

陽台增建.賣方已折價讓售.不負房屋瑕疵擔保責任

 8.86坪 4~ 4/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

642萬

27.34坪

23.5萬

9.56坪 2~ 2/ 5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市鼓山區逢甲路104號5樓之1

276萬

26.45坪

10.4萬

9.40坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 台灣NEC大樓

270萬

10.80坪

25.0萬

1.12坪 3~ 3/ 13 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓 摩登貴族

高雄市鼓山區瑞豐街161巷5號

800萬

含車位價

38.72坪

含車位坪數

20.7萬

土地增值稅由買方負擔。

 8.11坪 1~ 1/ 5 34.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市鼓山區華榮路322巷7號

700萬

50.80坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.89坪 1~ 1/ 5 35.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市鼓山區龍德路237巷2號4樓

380萬

19.33坪

19.7萬

9.50坪 4~ 4/ 4 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

568萬

35.90坪

15.8萬

9.15坪 4~ 4/ 5 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 都市休閒家

345萬

含車位價

14.09坪

含車位坪數

24.5萬

1.11坪 8~ 8/ 16 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

268萬

14.32坪

18.7萬

10.63坪 4~ 4/ 4 46.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓 美術河畔DC

高雄市鼓山區華安街53巷21號

2,800萬

90.75坪

30.9萬

28.37坪 -1~ 4/ 5 16.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鼓山區慶豐街3號4樓之2

350萬

22.13坪

15.8萬

6.40坪 4~ 4/ 5 41.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

690萬

23.51坪

29.4萬

8.65坪 1~ 1/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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