00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11110 | 大樓 |
河歌山
高雄市鼓山區美術南二路42號6樓 |
含車位價 |
12.49 含車位2.16坪 |
16.0 1.本件買賣出賣人持有建物含車位權利範圍為1/22.賣方賣清 |
1.64坪 | 6~ 6/ 15 | 14.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
藝術大街
高雄市鼓山區美術東二路102號13樓 |
含車位價 |
43.69 含車位4.90坪 |
7.8 親友間買賣有一車位 |
5.32坪 | 13~ 13/ 14 | 19.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 公寓 |
翠華路276號5樓之2 |
|
26.35
|
17.1 |
8.77坪 | 5~ 5/ 5 | 42.8年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11106 | 大樓 |
家安璞石
高雄市鼓山區美術館路279號8樓 |
|
20.27
|
23.7 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.34坪 | 8~ 8/ 20 | 16.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
梵谷
高雄市鼓山區美術南三路77號12樓 |
含車位價 |
32.72 含車位8.30坪 |
15.3 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.50坪 | 12~ 12/ 14 | 19.3年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
京城康橋
高雄市鼓山區美術東二路58號5樓 |
|
26.05
|
19.6 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.62坪 | 5~ 5/ 14 | 18.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
京城康橋
高雄市鼓山區美術東二路48號7樓 |
含車位價 |
42.79 含車位5.95坪 |
14.7 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.23坪 | 7~ 7/ 14 | 17.6年 |
3房(室)1廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11106 | 公寓 |
翠華路272號2樓之1 |
|
27.34
|
23.5 |
9.56坪 | 2~ 2/ 5 | 41.6年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
河歌山
高雄市鼓山區美術南二路46號2樓之1 |
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23.65
|
27.5 |
3.36坪 | 2~ 2/ 15 | 14.5年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 公寓 |
高雄市鼓山區翠華路270號3樓之1 |
|
27.34
|
24.9 含傢俱設備費； |
9.47坪 | 3~ 3/ 5 | 42.9年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
京城維也納
高雄市鼓山區美術南五街188號12樓之1 |
含車位價 |
31.01 含車位6.02坪 |
22.6 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.52坪 | 12~ 12/ 14 | 17.5年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
京城青海LINE
高雄市鼓山區青海路336號9樓 |
|
23.93
|
29.9 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.82坪 | 9~ 9/ 15 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
京城維也納
高雄市鼓山區美術南五街188號4樓之1 |
|
24.99
|
28.6 |
3.28坪 | 4~ 4/ 14 | 18.6年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 公寓 |
翠華路272號4樓之2 |
|
27.34
|
27.1 |
9.56坪 | 4~ 4/ 5 | 43.5年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11207 | 公寓 |
翠華路274號3樓之1 |
|
27.34
|
27.4 |
9.92坪 | 3~ 3/ 5 | 42.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
梵谷
高雄市鼓山區美術南三路77號7樓 |
|
24.42
|
30.7 |
2.89坪 | 7~ 7/ 14 | 20.3年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 大樓 |
藝術大街
高雄市鼓山區美術南三路116號14樓 |
|
24.37
|
31.1 |
3.59坪 | 14~ 14/ 14 | 19.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11108 | 大樓 |
京城維也納
美術南二路133號13樓之1 |
|
23.82
|
31.9 |
3.02坪 | 13~ 13/ 14 | 17.1年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
波堤
高雄市鼓山區河西一路1447號14樓之2 |
|
23.54
|
32.6 已知未知等不負一般瑕疵擔保責任 |
3.64坪 | 14~ 14/ 15 | 15.2年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11109 | 大樓 |
愛麗絲
高雄市鼓山區美術南三路198號7樓之1 |
|
25.03
|
30.8 含傢俱設備費； |
3.31坪 | 7~ 7/ 14 | 18.2年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 大樓 |
愛麗絲
高雄市鼓山區美術南三路198號10樓之1 |
|
25.03
|
31.2 |
3.31坪 | 10~ 10/ 14 | 19.3年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 大樓 |
波堤
高雄市鼓山區河西一路1445號12樓之1 |
|
22.99
|
34.3 |
3.13坪 | 12~ 12/ 15 | 16.3年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
串本春天
高雄市鼓山區美術南二路172號13樓 |
含車位60萬 |
28.70 含車位5.45坪 |
31.8 |
4.03坪 | 13~ 13/ 13 | 17.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
波堤
高雄市鼓山區美術南二路70巷37號4樓 |
含車位價 |
36.52 含車位坪數 |
21.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.25坪 | 4~ 4/ 15 | 16.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
京城維也納
高雄市鼓山區美術南五街190號4樓 |
|
26.53
|
30.2 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.38坪 | 4~ 4/ 14 | 18.8年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市5月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.65萬 | 31.7萬 |
| 2 | 前金區 | 28.81萬 | 28.8萬 |
| 3 | 左營區 | 28.61萬 | 28.6萬 |
| 4 | 三民區 | 26.01萬 | 26.0萬 |
| 5 | 新興區 | 26萬 | 26.0萬 |
| 6 | 楠梓區 | 25.09萬 | 25.1萬 |
| 7 | 苓雅區 | 24.63萬 | 24.6萬 |
| 8 | 鳳山區 | 24.28萬 | 24.3萬 |
| 9 | 前鎮區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 高雄市5月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 楠梓區 | 3.8 3.8% |
|
| 2 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 3 | 鳳山區 | 3.1 3.1% |
|
| 4 | 新興區 | 3.0 3.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 2.8 2.8% |
|
| 6 | 三民區 | 2.7 2.7% |
|
| 7 | 鼓山區 | 1.8 1.8% |
|
| 8 | 左營區 | 1.2 1.2% |
|
| 9 | 前鎮區 | 0.0 0.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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