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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 果貿社區

高雄市左營區果峰街3巷27號13樓

630萬

含車位價

44.43坪

含車位坪數

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.52坪 13~ 13/ 18 38.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國王傳奇1

高雄市鼓山區美術北五街112號18樓

2,630萬

含車位價

86.77坪

含車位6.95坪

30.3萬

毛胚屋；

 7.61坪 18~ 18/ 21 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

210萬

9.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美術1號院

明誠四路【美術1號院】B10棟17樓

1,540萬

含車位價

37.01坪

含車位7.14坪

41.6萬

1.83坪 17~ 17/ 33 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

210萬

9.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美術1號院

明誠四路【美術一號院】C1棟16樓

1,432萬

含車位價

38.80坪

含車位7.14坪

36.9萬

1.93坪 16~ 16/ 33 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術白天鵝

美術東四路692號12樓之5

1,490萬

含車位價

38.28坪

含車位坪數

38.9萬

3.07坪 12~ 12/ 24 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街76號19樓

3,693萬

含車位價

86.32坪

含車位12.59坪

42.8萬

6.86坪 19~ 19/ 29 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷1弄3號7樓之2

535萬

22.74坪

23.5萬

增設廁所、加設鐵窗

 5.97坪 7~ 7/ 12 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 恆上君悅

馬卡道路409號2樓

880萬

26.94坪

32.7萬

3.63坪 2~ 2/ 13 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術白天鵝

美術東四路692號14樓之2

1,550萬

含車位價

37.92坪

含車位6.45坪

40.9萬

3.03坪 14~ 14/ 24 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路692號3樓

1,060萬

含車位價

28.37坪

含車位6.45坪

37.4萬

2.11坪 3~ 3/ 24 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新感性美術特區

高雄市鼓山區美明路40號10樓之1

1,812萬

含車位價

46.64坪

含車位4.74坪

38.9萬

附贈:冷氣、藝術燈飾

 7.77坪 10~ 10/ 11 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術森林

馬卡道路343號5樓

1,630萬

含車位價

38.17坪

含車位2.26坪

42.7萬

3.31坪 5~ 5/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國王傳奇1

美術北五街116號19樓

2,660萬

含車位價

97.89坪

含車位16.06坪

27.2萬

7.85坪 19~ 19/ 21 9.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 成大天寶住戶管理委員會

中華一路316號11樓之1

810萬

40.81坪

19.9萬

5.20坪 11~ 11/ 12 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術1號院

明誠四路【美術一號院】B3棟5樓

1,338萬

含車位價

38.50坪

含車位7.14坪

34.8萬

1.90坪 5~ 5/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術森林

高雄市鼓山區馬卡道路346號4樓

947萬

26.69坪

35.5萬

2.42坪 4~ 4/ 15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街66號2樓等366戶共有部分

260萬

6.30坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術白天鵝

美術東四路696號2樓之8

1,445萬

含車位價

38.28坪

含車位6.45坪

37.8萬

3.07坪 2~ 2/ 24 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號13樓

3,867萬

含車位250萬

83.02坪

含車位9.21坪

49.0萬

6.07坪 13~ 13/ 27 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術1號院

明誠四路【美術1號院】B13棟6樓

996萬

含車位價

26.46坪

含車位4.46坪

37.6萬

1.33坪 6~ 6/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 果貿社區

高雄市左營區果峰街3巷1號7樓

450萬

33.30坪

13.5萬

5.85坪 7~ 7/ 18 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠見美賢

美賢街52號9樓

3,200萬

含車位價

91.54坪

含車位11.45坪

35.0萬

8.91坪 9~ 9/ 17 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鼎宇美術綠墅

美術東二路257號8樓

1,392萬

43.44坪

32.0萬

6.77坪 8~ 8/ 14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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