00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11210 | 大樓/辦公 |
都市休閒家
文忠路108號地下1層 |
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482.53
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4.6 |
45.13坪 | -1~ -1/ 16 | 32.1年 | ||
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11210 | 大樓/其他 |
都市休閒家
高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓 |
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482.53
|
4.6 含傢俱設備費； |
45.13坪 | -1~ -1/ 16 | 32.2年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11202 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區博愛二路359之1號 |
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377.85
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126.4 含租約； |
249.26坪 | 1~ 3/ 3 | 14.3年 |
51房(室)1廳53衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓/辦公 |
通寶
高雄市鼓山區文信路335號14樓 |
含車位價 |
279.46 含車位坪數 |
11.1 本案兩戶打通總價為新台幣3100萬元整內含車位價，其中拆分為：土地價款為新台?21985000元整，建物價款為新台幣9015000元整。 |
25.49坪 | 14~ 14/ 14 | 33.9年 |
10房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11106 | 透天厝/其他 |
高雄市鼓山區華夏路8號 |
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276.35
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0.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 1~ 2/ 2 | 26.1年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 透天厝/其他 |
高雄市左營區南屏路369號 |
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159.15
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534.3 |
598.77坪 | 1~ 1/ 1 | 18.3年 |
1房(室)0廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
皇廷
高雄市鼓山區文信路217號23樓 |
含車位價 |
156.40 含車位20.76坪 |
31.7 |
9.25坪 | 23~ 23/ 28 | 9.3年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 透天厝/店面 |
當代歌德
高雄市鼓山區昌盛路326號 |
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154.62
|
409.5 |
307.34坪 | 1~ 1/ 1 | 32.5年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
皇廷
高雄市鼓山區文信路217號28樓 |
含車位價 |
151.57 含車位15.93坪 |
30.2 |
8.80坪 | 28~ 28/ 28 | 9.4年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓/辦公 |
環球
明華路317號7樓之1 |
含車位價 |
147.04 含車位坪數 |
18.7 |
11.10坪 | 7~ 7/ 20 | 30.9年 | ||
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 大樓/辦公 |
環球
高雄市鼓山區明華路317號7樓之2 |
含車位價 |
147.04 含車位坪數 |
18.7 2間打通，目前現況木牆隔間 |
11.10坪 | 7~ 7/ 20 | 31.3年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11106 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區華榮路368巷22號 |
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145.38
|
1.1 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 1~ 3/ 3 | 17.8年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
華人匯
龍勝路291號27樓 |
含車位價 |
140.87 含車位10.14坪 |
25.9 |
8.13坪 | 27~ 27/ 38 | 8.5年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
皇廷
高雄市鼓山區文信路217號24樓 |
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135.64
|
29.4 |
7.34坪 | 24~ 24/ 28 | 7.8年 |
4房(室)2廳4衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
華人匯
高雄市鼓山區龍勝路291號19樓 |
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129.70
|
30.7 含裝潢費； |
7.40坪 | 19~ 19/ 38 | 8.2年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 大樓 |
都市休閒家
文忠路108號16樓 |
含車位價 |
125.19 含車位坪數 |
14.6 |
9.31坪 | 16~ 16/ 16 | 31.9年 |
9房(室)0廳9衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11111 | 大樓 |
蘇富比大樓
高雄市鼓山區文忠路35號11樓 |
含車位價 |
114.52 含車位坪數 |
15.6 本標的目前地下二層21號機械式下層車位故障中，賣方已折讓價金給買方，買方同意依現況點交自行修繕處理。本標的大門大理石有裂縫，已詳實告知買方知悉，依現況點交給買方。 |
11.58坪 | 11~ 12/ 14 | 32.1年 |
5房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11106 | 大樓/店面 |
百星新都
高雄市鼓山區華榮路234號 |
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111.73
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50.2 1.其中土地價款新台幣40813670元整，其中建物3296建號價款新台幣5655615元整，建物3297建號價款新台幣9630766元整。2.雙方約定以買賣方式依買賣價抵繳資本額之增資股款，並於產權完竣後以買賣價額辦理增資作業。 |
10.01坪 | 1~ 2/ 20 | 32.2年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 大樓 |
百星新都
華榮路226號3樓 |
含車位價 |
110.85 含車位坪數 |
16.7 |
6.09坪 | 3~ 3/ 20 | 33.3年 |
4房(室)2廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11210 | 大樓 |
百星新都
高雄市鼓山區華榮路228號3樓 |
含車位價 |
110.85 含車位坪數 |
16.7 附冷氣 |
6.10坪 | 3~ 3/ 20 | 33.5年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
當代歌德
昌盛路332號12樓 |
含車位價 |
105.43 含車位坪數 |
15.2 |
7.91坪 | 12~ 12/ 13 | 27.5年 |
6房(室)2廳5衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11111 | 大樓 |
百星綠第
裕誠路1149號18樓 |
含車位價 |
97.26 含車位坪數 |
17.5 |
7.31坪 | 18~ 19/ 19 | 28.3年 |
5房(室)3廳4衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11207 | 透天厝 |
高雄市鼓山區民利街46之1號 |
|
96.69
|
37.8 |
22.99坪 | 1~ 5/ 5 | 5.7年 |
5房(室)2廳6衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11201 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區明誠三路588號 |
|
96.18
|
460.0 |
276.49坪 | 1~ 2/ 2 | 13.8年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 大樓/店面 |
瑞豐世家
高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層 |
|
93.33
|
7.7 本標的物現況做車位使用平均每一車位價金為120萬元 |
12.99坪 | -1~ 1/ 16 | 26.4年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市5月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.65萬 | 31.7萬 |
| 2 | 前金區 | 28.81萬 | 28.8萬 |
| 3 | 左營區 | 28.61萬 | 28.6萬 |
| 4 | 三民區 | 26.01萬 | 26.0萬 |
| 5 | 新興區 | 26萬 | 26.0萬 |
| 6 | 楠梓區 | 25.09萬 | 25.1萬 |
| 7 | 苓雅區 | 24.63萬 | 24.6萬 |
| 8 | 鳳山區 | 24.28萬 | 24.3萬 |
| 9 | 前鎮區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 高雄市5月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 楠梓區 | 3.8 3.8% |
|
| 2 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 3 | 鳳山區 | 3.1 3.1% |
|
| 4 | 新興區 | 3.0 3.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 2.8 2.8% |
|
| 6 | 三民區 | 2.7 2.7% |
|
| 7 | 鼓山區 | 1.8 1.8% |
|
| 8 | 左營區 | 1.2 1.2% |
|
| 9 | 前鎮區 | 0.0 0.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。