00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11204 | 大樓 |
遠見萊茵
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含車位價 |
61.11 含車位7.49坪 |
38.9 |
8.39坪 | 4~ 4/ 14 | 16.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
美術綠原道
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含車位價 |
79.05 含車位8.08坪 |
36.9 |
6.77坪 | 12~ 12/ 19 | 6.5年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
米羅
高雄市鼓山區美術東八街100號11樓 |
含車位價 |
32.29 含車位7.21坪 |
26.3 |
4.32坪 | 11~ 11/ 14 | 19.6年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路342號26樓 |
含車位510萬 |
81.86 含車位12.67坪 |
44.1 |
5.70坪 | 26~ 26/ 29 | 0.2年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
雙城匯
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含車位價 |
68.48 含車位9.23坪 |
35.3 含裝潢費；含傢俱設備費； |
6.24坪 | 6~ 6/ 24 | 9.2年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
MY巨蛋/森La Vie
高雄市鼓山區文忠路89號7樓 |
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27.30
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30.5 陽台外推； |
2.55坪 | 7~ 7/ 15 | 8.6年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路340號8樓 |
含車位230萬 |
60.23 含車位6.34坪 |
41.9 |
4.44坪 | 8~ 8/ 29 | 0.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路338號29樓 |
含車位240萬 |
71.28 含車位6.34坪 |
50.0 |
5.35坪 | 29~ 29/ 29 | 0.2年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路340號12樓 |
含車位230萬 |
60.23 含車位6.34坪 |
42.7 |
4.44坪 | 12~ 12/ 29 | 0.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
皇苑世紀館
高雄市鼓山區美術東五路8號24樓 |
含車位520萬 |
132.17 含車位18.19坪 |
49.5 |
8.51坪 | 24~ 24/ 28 | 7.5年 |
3房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
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含車位價 |
44.69 含車位7.14坪 |
43.4 |
2.30坪 | 13~ 13/ 30 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】B棟B3-21F號 |
含車位195萬 |
37.43 含車位6.28坪 |
39.0 |
3.03坪 | 21~ 21/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】A棟A3-12F號 |
含車位215萬 |
37.40 含車位6.28坪 |
40.7 |
3.03坪 | 12~ 12/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
御之苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟18號 |
含車位210萬 |
89.87 含車位9.21坪 |
46.8 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
6.55坪 | 18~ 18/ 27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
賓果家築/Bingo家築
高雄市鼓山區美術東六街123號7樓 |
含車位價 |
43.08 含車位6.51坪 |
27.9 |
3.70坪 | 7~ 7/ 15 | 16.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
泰暘彩虹
高雄市鼓山區文忠路77號11樓 |
含車位價 |
33.36 含車位3.00坪 |
33.6 含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.06坪 | 11~ 11/ 15 | 7.3年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
悅讀山妍
高雄市鼓山區翠華路63巷31號12樓 |
含車位價 |
37.99 含車位3.00坪 |
18.4 含屋內裝潢親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.17坪 | 12~ 12/ 15 | 14.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路340號26樓 |
含車位240萬 |
60.23 含車位6.34坪 |
48.4 |
4.44坪 | 26~ 26/ 29 | 0.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路338號21樓 |
含車位270萬 |
71.28 含車位6.34坪 |
45.3 |
5.35坪 | 21~ 21/ 29 | 0.2年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路75號18樓 |
含車位210萬 |
89.93 含車位9.21坪 |
46.8 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.55坪 | 18~ 18/ 27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路692號21樓之2 |
含車位195萬 |
37.92 含車位6.45坪 |
38.6 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.03坪 | 21~ 21/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路690號12樓之2 |
含車位215萬 |
37.88 含車位6.45坪 |
40.3 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.03坪 | 12~ 12/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
京城亞歷山大
|
含車位價 |
42.65 含車位4.40坪 |
28.5 |
5.14坪 | 4~ 4/ 14 | 17.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
新都心
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35.21
|
30.0 |
3.61坪 | 12~ 12/ 15 | 17.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
前峰國宅西8,9棟
高雄市鼓山區九如四路1991巷1弄2號3樓之4 |
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19.75
|
25.8 陽台外推； |
4.35坪 | 3~ 3/ 12 | 40.7年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市3月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.2萬 | 31.2萬 |
| 2 | 前金區 | 28.63萬 | 28.6萬 |
| 3 | 左營區 | 27.51萬 | 27.5萬 |
| 4 | 三民區 | 25.47萬 | 25.5萬 |
| 5 | 新興區 | 24.61萬 | 24.6萬 |
| 6 | 鳳山區 | 24.12萬 | 24.1萬 |
| 7 | 前鎮區 | 23.69萬 | 23.7萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.67萬 | 23.7萬 |
| 9 | 楠梓區 | 23.65萬 | 23.7萬 |
| 高雄市3月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 5.6 5.6% |
|
| 2 | 前鎮區 | 2.2 2.2% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 左營區 | 1.3 1.3% |
|
| 5 | 新興區 | 1.1 1.1% |
|
| 6 | 苓雅區 | 0.6 0.6% |
|
| 7 | 前金區 | 0.3 0.3% |
|
| 8 | 鳳山區 | -1.1 -1.1% |
|
| 9 | 三民區 | -1.2 -1.2% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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