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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 蘭園畫世紀

430萬

15.24坪

28.2萬

1.20坪 6~ 6/ 27 28.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路17號7樓之1

380萬

18.85坪

20.2萬

5.22坪 7~ 7/ 11 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路27號9樓之1

380萬

18.85坪

20.2萬

5.22坪 9~ 9/ 11 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路21號3樓之3

260萬

18.85坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 3~ 3/ 11 41.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號22樓之4

565萬

19.02坪

29.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 1.68坪 22~ 22/ 27 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路21號7樓之2

360萬

19.05坪

18.9萬

5.22坪 7~ 7/ 11 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 西子灣公園大廈

350萬

19.12坪

18.3萬

依土地法第34條之一辦理

 3.48坪 3~ 3/ 9 42.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 非常男女

高雄市鼓山區明華路271號5樓之3

510萬

19.43坪

26.3萬

1.80坪 5~ 5/ 12 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 前峰國宅東4,5棟

高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄6號

460萬

19.45坪

23.7萬

前後陽台未登記產權含傢俱設備費；未登記建物；

 5.25坪 1~ 1/ 12 42.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 前峰國宅西8,9棟

445萬

19.75坪

22.5萬

4.35坪 7~ 7/ 12 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷1弄2號5樓之6

445萬

19.75坪

22.5萬

本件買賣為賣清，亦即由買方負擔移轉所生之稅費。

 4.35坪 5~ 5/ 12 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟2號

723萬

20.10坪

36.0萬

4.75坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟2號

688萬

20.10坪

34.2萬

4.75坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟2號

706萬

20.10坪

35.1萬

4.75坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟2號

741萬

20.10坪

36.9萬

4.75坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟18樓【遠雄PARK 16】

1,007萬

20.21坪

49.8萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 1.34坪 18~ 18/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 賓果家築/Bingo家築

655萬

20.33坪

32.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.00坪 4~ 4/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 都市休閒家

503萬

20.40坪

24.7萬

1.60坪 4~ 4/ 16 32.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 賓果家築/Bingo家築

635萬

20.57坪

30.9萬

2.00坪 11~ 11/ 15 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 台灣NEC大樓

490萬

20.61坪

23.8萬

2.54坪 3~ 3/ 13 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 美術白天鵝

850萬

20.82坪

40.8萬

2.01坪 3~ 3/ 24 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 都會假期

高雄市鼓山區華榮路201號6樓之2

520萬

20.82坪

25.0萬

含傢俱設備費；

 1.64坪 6~ 6/ 12 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美術1號院

950萬

20.97坪

45.3萬

1.29坪 18~ 18/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美術1號院

980萬

20.97坪

46.7萬

1.29坪 22~ 22/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B2棟4樓【美術1?院】

913萬

20.97坪

43.5萬

1.29坪 4~ 4/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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