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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓

明誠四路【美術1?院】C9棟27樓

1,725萬

含車位價

31.26坪

含車位38.30坪

55.2萬

1.90坪 27~ 27/ 33 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 印象巴黎

美術東四路458號10樓之2

1,010萬

含車位價

30.41坪

含車位4.52坪

33.2萬

2.61坪 10~ 10/ 15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,460萬

含車位370萬

87.73坪

含車位14.27坪

42.1萬

4.47坪 9~ 9/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街155號4樓

1,710萬

含車位135萬

41.79坪

含車位5.60坪

43.5萬

含裝潢

 2.76坪 4~ 4/ 29 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雷諾瓦

高雄市鼓山區美術東六街198號9樓

600萬

含車位價

29.88坪

含車位5.53坪

20.1萬

3.68坪 9~ 9/ 14 20.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 美術鳳凰

美術東六街19號

2,580萬

45.43坪

56.8萬

6.43坪 1~ 2/ 14 18.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

中華一路161巷13號5樓

385萬

29.95坪

12.9萬

9.10坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鼓山區中華一路161巷13號5樓

385萬

30.28坪

12.7萬

9.10坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街163號17樓

2,415萬

含車位240萬

55.98坪

含車位11.47坪

48.9萬

含裝潢

 3.40坪 17~ 17/ 29 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雄崗花園美術館

高雄市鼓山區美術東五路68號10樓

3,830萬

含車位560萬

101.14坪

含車位15.11坪

38.0萬

13.11坪 10~ 10/ 23 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美樹香榭

明誠四路158號13樓之7

1,720萬

含車位價

50.18坪

含車位9.92坪

34.3萬

2.56坪 13~ 13/ 26 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城亞歷山大

裕國街127號5樓

1,300萬

36.95坪

35.2萬

4.27坪 5~ 5/ 14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1693號3樓

3,485萬

含車位價

133.54坪

含車位坪數

26.1萬

7.74坪 3~ 3/ 38 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1687號3樓

3,515萬

含車位價

127.54坪

含車位坪數

27.6萬

7.28坪 3~ 3/ 38 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街173號12樓

3,390萬

含車位275萬

76.18坪

含車位11.47坪

48.1萬

含裝潢

 4.95坪 12~ 12/ 29 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術東世界

美術東四路297號2樓

1,330萬

含車位價

39.67坪

含車位1.53坪

33.5萬

3.80坪 2~ 2/ 15 17.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟3號

3,920萬

79.32坪

49.4萬

4.82坪 32~ 32/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,257萬

含車位175萬

80.57坪

含車位7.14坪

42.0萬

4.47坪 8~ 8/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,535萬

含車位370萬

87.59坪

含車位14.27坪

43.2萬

4.47坪 20~ 20/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新世界

高雄市鼓山區裕誠路1926號9樓

850萬

含車位價

30.67坪

含車位6.10坪

27.7萬

5.50坪 9~ 9/ 14 19.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟7號

3,964萬

79.48坪

49.9萬

4.60坪 4~ 4/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號6樓之21

590萬

19.55坪

30.2萬

1.84坪 6~ 6/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 現代京城

高雄市鼓山區明誠三路661號

2,302萬

含車位150萬

64.90坪

含車位4.53坪

35.6萬

其他增建；

 6.75坪 1~ 1/ 14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華人匯

龍勝路291號27樓

3,650萬

含車位價

140.87坪

含車位10.14坪

25.9萬

8.13坪 27~ 27/ 38 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 雷諾瓦

高雄市鼓山區美術東六街218號5樓

825萬

27.13坪

30.4萬

2.82坪 5~ 5/ 14 20.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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