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鼓山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 土地

青海段31地號

61,799萬

-

138.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 447.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段一小段347地號

10萬

-

9.4萬

本件為道路用地.

 1.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

青海段38地號

22,147萬

-

95.0萬

233.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

前峰段555地號

15萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地用地；

 4.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

龍華段一小段239地號

551萬

-

10.3萬

53.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

前峰段551地號

70萬

-

3.4萬

20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街66號2樓等366戶共有部分

260萬

6.30坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

210萬

9.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

210萬

9.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街66號2樓等366戶共有部分

520萬

12.59坪

--萬

僅車位交易；

 1.50坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 果貿社區

高雄市左營區中華一路5號3樓之4

138萬

15.39坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 3~ 3/ 12 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

九如四路1991巷5號12樓之4

510萬

18.85坪

27.1萬

5.22坪 12~ 12/ 12 40.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路17號7樓之1

380萬

18.85坪

20.2萬

5.22坪 7~ 7/ 11 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路27號9樓之1

380萬

18.85坪

20.2萬

5.22坪 9~ 9/ 11 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路21號3樓之3

260萬

18.85坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 3~ 3/ 11 41.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路27號11樓之4

309萬

19.05坪

16.2萬

5.22坪 11~ 11/ 11 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路21號7樓之2

360萬

19.05坪

18.9萬

5.22坪 7~ 7/ 11 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 果貿社區

高雄市左營區中華一路5之11號

72萬

19.44坪

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 1~ 1/ 12 38.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 前峰國宅東4,5棟

高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄6號

460萬

19.45坪

23.7萬

前後陽台未登記產權

 5.25坪 1~ 1/ 12 42.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 前峰國宅西8,9棟

九如四路1991巷1弄2號7樓之2

445萬

19.75坪

22.5萬

4.35坪 7~ 7/ 12 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷1弄2號5樓之6

445萬

19.75坪

22.5萬

本件買賣為賣清，亦即由買方負擔移轉所生之稅費。

 4.35坪 5~ 5/ 12 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美術白天鵝

美術東四路692號3樓之1

850萬

20.82坪

40.8萬

2.01坪 3~ 3/ 24 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美術1號院

明誠四路【美術1號院】C2棟18樓

950萬

20.97坪

45.3萬

1.29坪 18~ 18/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美術1號院

明誠四路【美術1號院】B2棟22樓

980萬

20.97坪

46.7萬

1.29坪 22~ 22/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鼓山區九如四路2016巷7號

530萬

21.58坪

24.6萬

夾層；其他增建；

 5.68坪 1~ 1/ 5 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。