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昌盛路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/店面 當代歌德

高雄市鼓山區昌盛路326號

63,312萬

154.62坪

409.5萬

307.34坪 1~ 1/ 1 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段八小段2304地號

38,418萬

-

200.0萬

192.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

龍華段二小段2038-1地號

8,235萬

-

51.0萬

依土地法第34條之1辦理

 161.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段二小段498地號

1,426萬

-

9.6萬

148.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

龍華段二小段498地號

1,786萬

-

13.7萬

包含公共設施保留地用地；

 130.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍華段八小段2303地號

12,730萬

-

122.7萬

103.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍華段八小段2299-1地號

9,675萬

-

122.5萬

78.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段八小段2394地號

8,060萬

-

107.0萬

75.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍華段八小段2302地號

8,666萬

-

130.2萬

66.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段二小段498地號

630萬

-

12.8萬

包含公共設施保留地用地；

 49.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 都市休閒家

文忠路108號地下1層

2,200萬

482.53坪

4.6萬

45.13坪 -1~ -1/ 16 32.1年
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/其他 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓

2,200萬

482.53坪

4.6萬

含傢俱設備費；

 45.13坪 -1~ -1/ 16 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段八小段2306地號

5,309萬

-

150.0萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段八小段2306-1地號

5,127萬

-

150.0萬

34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鼓山區華豐街45之2號

2,408萬

21.33坪

112.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.67坪 1~ 2/ 2 52.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

新庄段七小段346-5地號

1,650萬

-

51.5萬

土地出售價格1630萬元整，地上未保存建物出售價格20萬元整，合計1650萬元整。

 32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段二小段498-2地號

397萬

-

12.6萬

31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段二小段498-2地號

467萬

-

14.8萬

包含公共設施保留地用地；

 31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

華豐街45巷26號

1,140萬

21.33坪

53.5萬

26.62坪 1~ 2/ 2 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 通寶

高雄市鼓山區文信路335號14樓

3,100萬

含車位價

279.46坪

含車位坪數

11.1萬

本案兩戶打通總價為新台幣3100萬元整內含車位價，其中拆分為：土地價款為新台?21985000元整，建物價款為新台幣9015000元整。

 25.49坪 14~ 14/ 14 33.9年 10房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鼓山區瑞豐街110號

1,500萬

34.79坪

43.1萬

其他增建；

 24.20坪 1~ 2/ 2 54.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鼓山區民泰街62號

2,120萬

82.62坪

25.7萬

23.90坪 1~ 5/ 5 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鼓山區民利街46之1號

3,650萬

96.69坪

37.8萬

22.99坪 1~ 5/ 5 5.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市鼓山區明倫路492巷30號

1,820萬

54.69坪

33.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 4/ 4 34.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區華豐街47巷15號

1,415萬

20.69坪

68.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 2/ 2 51.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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