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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 i home 2

文忠路145號2樓

760萬

22.91坪

33.2萬

1.97坪 2~ 2/ 15 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百星爵士

高雄市鼓山區文忠路102號5樓

1,120萬

含車位價

51.21坪

含車位坪數

21.9萬

3.88坪 5~ 5/ 19 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 都市休閒家

文忠路106號15樓之1

380萬

16.40坪

23.2萬

1.36坪 15~ 15/ 16 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 都市休閒家

文忠路106號4樓之2

503萬

20.40坪

24.7萬

1.60坪 4~ 4/ 16 32.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路106號4樓之4

730萬

37.00坪

19.7萬

其他增建；

 2.90坪 4~ 4/ 16 32.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 都市休閒家

文忠路108號15樓

538萬

21.03坪

25.6萬

1.67坪 15~ 15/ 16 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 都市休閒家

文忠路108號16樓

1,830萬

含車位價

125.19坪

含車位坪數

14.6萬

9.31坪 16~ 16/ 16 31.9年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號5樓

500萬

21.26坪

23.5萬

1.66坪 5~ 5/ 16 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號6樓之3

400萬

17.56坪

22.8萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 6~ 6/ 16 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓

2,200萬

482.53坪

4.6萬

含傢俱設備費；

 45.13坪 -1~ -1/ 16 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路113號4樓

970萬

含車位價

34.88坪

含車位1.77坪

27.8萬

含傢俱設備費；

 3.53坪 4~ 4/ 14 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 弘麗大樓

文忠路121號10樓之1

1,130萬

含車位價

38.75坪

含車位3.97坪

29.2萬

4.02坪 10~ 10/ 14 19.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 康庭與我

文忠路126號19樓

1,210萬

含車位價

49.95坪

含車位坪數

24.2萬

3.79坪 19~ 19/ 21 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 城市光宴

文忠路135號

1,830萬

26.66坪

68.7萬

2.21坪 1~ 1/ 15 13.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 城市光宴

高雄市鼓山區文忠路137號10樓

1,458萬

含車位價

46.93坪

含車位5.06坪

31.1萬

買賣雙方合意，土地價格為13670000元整，建物價格為910000元整。

 3.86坪 10~ 10/ 15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城市光宴

文忠路139號4樓

1,312萬

含車位價

41.23坪

含車位2.61坪

31.8萬

3.37坪 4~ 4/ 15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 i home 2

高雄市鼓山區文忠路141號15樓

860萬

25.30坪

34.0萬

2.17坪 15~ 15/ 15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 i home 2

高雄市鼓山區文忠路143號13樓

800萬

24.38坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.07坪 13~ 13/ 15 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 i home 2

高雄市鼓山區文忠路143號15樓

920萬

含車位價

27.37坪

含車位2.99坪

33.6萬

2.33坪 15~ 15/ 15 10.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 i home 2

文忠路145號13樓

795萬

22.91坪

34.7萬

1.97坪 13~ 13/ 15 10.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 i home 2

高雄市鼓山區文忠路145號8樓

770萬

22.91坪

33.6萬

1.97坪 8~ 8/ 15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 i home 2

文忠路147號13樓

980萬

含車位價

25.90坪

含車位2.99坪

37.9萬

2.23坪 13~ 13/ 15 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 i home 2

高雄市鼓山區文忠路147號14樓

900萬

22.91坪

39.3萬

1.97坪 14~ 14/ 15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 i home 2

高雄市鼓山區文忠路147號15樓

770萬

22.91坪

33.6萬

1.97坪 15~ 15/ 15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 i home 2

文忠路149號12樓

816萬

24.43坪

33.4萬

2.07坪 12~ 12/ 15 10.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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