00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11302 | 大樓 |
前峰國宅東4,5棟
高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄9號7樓之1 |
|
22.48
|
22.2 |
6.69坪 | 7~ 7/ 12 | 42.0年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
前峰國宅東4,5棟
高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄6號 |
|
19.45
|
23.7 前後陽台未登記產權含傢俱設備費；未登記建物； |
5.25坪 | 1~ 1/ 12 | 42.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
前峰國宅東3棟
高雄市鼓山區九如四路2014巷39號2樓之1 |
|
22.26
|
10.8 |
5.32坪 | 2~ 2/ 12 | 42.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11201 | 公寓 |
|
|
23.01
|
14.8 |
7.68坪 | 4~ 4/ 5 | 41.9年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11209 | 公寓 |
|
|
23.01
|
20.2 |
7.68坪 | 2~ 2/ 5 | 41.9年 |
2房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11009 | 公寓 |
高雄市鼓山區登山街49號4樓之2 |
|
20.97
|
10.5 |
5.45坪 | 4~ 4/ 5 | 41.9年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 公寓 |
高雄市鼓山區登山街49號4樓1號 |
|
26.46
|
8.3 含傢俱設備費； |
6.85坪 | 4~ 4/ 5 | 41.9年 |
3房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 公寓 |
高雄市鼓山區華欣路1號5樓 |
|
27.20
|
13.5 其他增建； |
10.29坪 | 5~ 5/ 5 | 41.9年 |
4房(室)0廳4衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11106 | 公寓 |
高雄市鼓山區逢甲路104號5樓之1 |
|
26.45
|
10.4 |
9.40坪 | 5~ 5/ 5 | 41.9年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 公寓 |
高雄市鼓山區龍德路81號 |
|
37.08
|
37.8 |
9.33坪 | 1~ 2/ 5 | 41.9年 |
1房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
前峰國宅東4,5棟
|
|
22.48
|
19.9 |
5.88坪 | 2~ 2/ 12 | 41.8年 |
3房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11212 | 華廈 |
前峰國宅東6棟
高雄市鼓山區九如四路2000巷六號6樓之1 |
|
22.26
|
20.6 |
9.12坪 | 6~ 6/ 7 | 41.8年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
前峰國宅東3棟
高雄市鼓山區九如四路2014巷3號11樓之1 |
|
22.26
|
21.1 |
5.32坪 | 11~ 11/ 12 | 41.8年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
前峰國宅東3棟
高雄市鼓山區九如四路2014巷1號8樓之1 |
|
22.48
|
19.8 |
5.32坪 | 8~ 8/ 12 | 41.8年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 公寓 |
|
|
16.41
|
12.2 |
6.12坪 | 4~ 4/ 4 | 41.7年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 公寓 |
高雄市鼓山區翠華路274號4樓之1 |
|
13.67
|
15.9 增建：後陽台親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.96坪 | 4~ 4/ 5 | 41.7年 |
3房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓 |
前鋒國宅西1~7,10~12棟
高雄市鼓山區九如四路1991巷1弄3號7樓之2 |
|
22.74
|
23.5 增設廁所、加設鐵窗其他增建； |
5.97坪 | 7~ 7/ 12 | 41.7年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11106 | 公寓 |
|
|
27.34
|
23.5 |
9.56坪 | 2~ 2/ 5 | 41.6年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11011 | 公寓 |
|
|
25.52
|
20.1 |
8.41坪 | 2~ 2/ 5 | 41.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11105 | 公寓 |
|
|
26.79
|
12.7 |
10.32坪 | 5~ 5/ 5 | 41.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11108 | 華廈/套房 |
西子灣公園大廈
|
|
8.86
|
19.0 依土地法第34條之1辦理 |
1.49坪 | 4~ 4/ 9 | 41.6年 |
1房(室)0廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 華廈 |
鳳凰大廈
|
|
32.40
|
15.3 |
5.64坪 | 4~ 4/ 8 | 41.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10907 | 公寓 |
高雄市鼓山區華寧路176號3樓 |
|
36.19
|
11.1 |
17.88坪 | 3~ 3/ 5 | 41.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10910 | 公寓 |
高雄市鼓山區華寧路143號 |
|
27.23
|
14.7 一樓空地增建 |
8.71坪 | 1~ 1/ 5 | 41.6年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11103 | 公寓 |
高雄市鼓山區翠華路274號 |
|
26.72
|
63.6 |
9.92坪 | 1~ 1/ 5 | 41.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.08萬 | 31.1萬 |
| 2 | 左營區 | 28.26萬 | 28.3萬 |
| 3 | 前金區 | 27.95萬 | 28.0萬 |
| 4 | 三民區 | 25.32萬 | 25.3萬 |
| 5 | 新興區 | 25.25萬 | 25.3萬 |
| 6 | 楠梓區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 24.16萬 | 24.2萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.96萬 | 24.0萬 |
| 9 | 鳳山區 | 23.56萬 | 23.6萬 |
| 高雄市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 左營區 | 2.7 2.7% |
|
| 2 | 新興區 | 2.6 2.6% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 前鎮區 | 2.0 2.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 1.2 1.2% |
|
| 6 | 鼓山區 | -0.4 -0.4% |
|
| 7 | 三民區 | -0.6 -0.6% |
|
| 8 | 鳳山區 | -2.3 -2.3% |
|
| 9 | 前金區 | -2.4 -2.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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