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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 都會情人

780萬

23.60坪

33.1萬

2.40坪 11~ 11/ 15 19.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之2

858萬

25.89坪

33.1萬

2.46坪 6~ 6/ 15 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之5號3樓之3

1,730萬

含車位價

52.50坪

含車位6.57坪

33.0萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.65坪 3~ 3/ 15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟7號

1,315萬

含車位240萬

42.41坪

含車位9.83坪

33.0萬

7.70坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城101

845萬

25.61坪

33.0萬

3.56坪 14~ 14/ 14 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 遇見

高雄市鼓山區美術南五街198號2樓

1,160萬

含車位價

35.11坪

含車位4.70坪

33.0萬

3.66坪 2~ 2/ 15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 前鋒國宅東

1,480萬

44.96坪

32.9萬

9.24坪 1~ 2/ 12 41.4年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 i home 2

高雄市鼓山區文忠路143號13樓

800萬

24.38坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.07坪 13~ 13/ 15 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 都市麗晶

高雄市鼓山區華豐街132號

1,200萬

36.84坪

32.6萬

5.67坪 1~ 2/ 14 21.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

內惟段八小段444地號

688萬

-

32.5萬

未登記建物；

 21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美術名家

1,220萬

37.66坪

32.4萬

5.76坪 6~ 6/ 14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街88號16樓

3,993萬

含車位200萬

123.25坪

含車位6.30坪

32.4萬

9.39坪 16~ 16/ 29 5.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區大順一路860號3樓

1,568萬

含車位價

48.68坪

含車位2.06坪

32.2萬

5.05坪 3~ 3/ 15 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路132號6樓

1,190萬

37.21坪

32.0萬

含傢俱設備費；

 3.67坪 6~ 6/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號6樓之1

1,240萬

含車位價

38.71坪

含車位1.49坪

32.0萬

3.61坪 6~ 6/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之19

608萬

19.05坪

31.9萬

含傢俱設備費；

 1.84坪 6~ 6/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城紐約

930萬

29.24坪

31.8萬

2.77坪 9~ 9/ 15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路217號23樓

4,960萬

含車位價

156.40坪

含車位20.76坪

31.7萬

9.25坪 23~ 23/ 28 9.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 芳崗行館

1,650萬

含車位價

52.33坪

含車位8.71坪

31.5萬

4.48坪 7~ 7/ 14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 琉璃坊

950萬

含車位價

30.13坪

含車位2.13坪

31.5萬

2.97坪 3~ 3/ 14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 印象巴黎

600萬

19.09坪

31.4萬

1.84坪 10~ 10/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 芳崗行館

1,490萬

含車位120萬

52.14坪

含車位8.51坪

31.4萬

4.51坪 9~ 9/ 14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

650萬

含車位價

20.69坪

含車位坪數

31.4萬

16.94坪 1~ 2/ 2 49.6年 6房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 馬爾地夫

860萬

27.52坪

31.3萬

2.80坪 9~ 9/ 15 17.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美麗 Party二期

870萬

27.91坪

31.2萬

2.43坪 9~ 9/ 15 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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