00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11104 | 大樓 |
前峰國宅西8,9棟
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25.00
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18.0 |
5.36坪 | 10~ 10/ 11 | 39.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
華榮富貴
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含車位價 |
51.05 含車位坪數 |
19.6 |
7.05坪 | 9~ 9/ 14 | 25.6年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
美術綠原道
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含車位價 |
67.38 含車位8.08坪 |
34.9 |
5.33坪 | 11~ 11/ 19 | 5.6年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
本然
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含車位價 |
101.14 含車位10.00坪 |
39.5 |
8.67坪 | 18~ 18/ 23 | 8.8年 |
1房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D3-03F號 |
含車位195萬 |
27.06 含車位6.28坪 |
36.5 |
2.02坪 | 3~ 3/ 24 | 0.0年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】A棟A2-16F號 |
含車位170萬 |
37.38 含車位6.28坪 |
40.5 |
3.03坪 | 16~ 16/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D7-06F號 |
含車位165萬 |
29.21 含車位6.28坪 |
35.1 |
2.23坪 | 6~ 6/ 24 | 0.0年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
棋琴六重奏
高雄市鼓山區明誠三路471之1號4樓 |
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23.63
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34.3 陽台外推； |
2.51坪 | 4~ 4/ 15 | 15.8年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝 |
高雄市鼓山區濱海二路15號之1 |
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72.70
|
24.8 其他增建； |
27.53坪 | 1~ 3/ 3 | 51.4年 |
6房(室)4廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路696號3樓之2 |
含車位195萬 |
27.44 含車位6.45坪 |
36.2 112.10.20簽訂房地預約買賣契約書更名讓渡，交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.02坪 | 3~ 3/ 24 | 0.0年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路696號6樓之6 |
含車位165萬 |
29.61 含車位6.45坪 |
34.8 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.23坪 | 6~ 6/ 24 | 0.0年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路690號16樓之1 |
含車位170萬 |
37.86 含車位6.45坪 |
40.1 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.03坪 | 16~ 16/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝 |
高雄市鼓山區葆禎路228號 |
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70.85
|
24.7 其他增建； |
21.78坪 | 1~ 4/ 4 | 37.5年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
美術1?院 高雄市鼓山區明誠四路A7棟7樓【美術1?院】 |
含車位370萬 |
93.84 含車位14.27坪 |
44.9 |
4.84坪 | 7~ 7/ 33 | 0.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
印象巴黎
高雄市鼓山區美術東四路446號13樓 |
含車位價 |
51.77 含車位3.94坪 |
19.3 1.本次買賣總價包含土地款690萬元內含車位70萬元及建物款310萬元內含車位60萬元。2.本案為親友間買賣。3.本屋以現況交屋，賣方已折價，買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。含傢俱設備費； |
4.61坪 | 13~ 13/ 15 | 13.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓/套房 |
印象巴黎
高雄市鼓山區美術東四路458號12樓之7 |
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19.08
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25.0 |
1.84坪 | 12~ 12/ 15 | 13.1年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝 |
高雄市鼓山區中華一路12號 |
|
69.50
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21.6 二樓、三樓後方增建其他增建； |
18.46坪 | 1~ 5/ 5 | 35.5年 |
6房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
波堤
高雄市鼓山區河西一路1447號9樓之1 |
含車位80萬 |
27.40 含車位2.50坪 |
23.6 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.73坪 | 9~ 9/ 15 | 14.9年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
太普美學
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含車位價 |
70.21 含車位4.46坪 |
34.0 |
7.12坪 | 14~ 14/ 15 | 15.7年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
康庭與我
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含車位價 |
50.63 含車位坪數 |
22.5 |
3.79坪 | 17~ 17/ 21 | 27.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝 |
高雄市鼓山區伊街68號 |
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11.07
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21.7 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
4.29坪 | 1~ 4/ 4 | 42.4年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
活力美術
高雄市鼓山區美術北一街49號3樓 |
含車位價 |
30.67 含車位坪數 |
26.1 |
3.41坪 | 3~ 3/ 15 | 16.5年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝 |
高雄市鼓山區翠華路297巷18號 |
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43.58
|
48.2 頂樓加蓋； |
37.06坪 | 1~ 3/ 3 | 43.4年 |
4房(室)3廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
國王傳奇1
高雄市鼓山區美術北五街112號3樓 |
含車位價 |
89.36 含車位坪數 |
18.8 |
7.59坪 | 3~ 3/ 21 | 7.9年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝/套房 |
高雄市鼓山區河川街103巷10號 |
|
12.00
|
98.8 屋況非常差，不堪居住 |
34.49坪 | 1~ 1/ 1 | 88.7年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市3月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.2萬 | 31.2萬 |
| 2 | 前金區 | 28.63萬 | 28.6萬 |
| 3 | 左營區 | 27.51萬 | 27.5萬 |
| 4 | 三民區 | 25.47萬 | 25.5萬 |
| 5 | 新興區 | 24.61萬 | 24.6萬 |
| 6 | 鳳山區 | 24.12萬 | 24.1萬 |
| 7 | 前鎮區 | 23.69萬 | 23.7萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.67萬 | 23.7萬 |
| 9 | 楠梓區 | 23.65萬 | 23.7萬 |
| 高雄市3月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 5.6 5.6% |
|
| 2 | 前鎮區 | 2.2 2.2% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 左營區 | 1.3 1.3% |
|
| 5 | 新興區 | 1.1 1.1% |
|
| 6 | 苓雅區 | 0.6 0.6% |
|
| 7 | 前金區 | 0.3 0.3% |
|
| 8 | 鳳山區 | -1.1 -1.1% |
|
| 9 | 三民區 | -1.2 -1.2% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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