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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/店面 都市麗晶

高雄市鼓山區華豐街132號

1,200萬

36.84坪

32.6萬

5.67坪 1~ 2/ 14 21.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 鎮京殿

1,400萬

43.37坪

32.3萬

4.18坪 1~ 2/ 14 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/店面 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷2號

1,600萬

含車位價

49.51坪

含車位10.01坪

32.3萬

6.58坪 1~ 1/ 19 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

3,450萬

107.10坪

32.2萬

68.37坪 1~ 2/ 2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 前鋒國宅西1~7,10~12棟

1,050萬

32.66坪

32.2萬

6.34坪 1~ 1/ 11 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝/店面

高雄市鼓山區九如四路741巷16號

780萬

24.22坪

32.2萬

頂樓加蓋;

 18.45坪 1~ 2/ 2 46.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

1,966萬

61.39坪

32.0萬

20.87坪 1~ 4/ 4 42.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

高雄市鼓山區明倫路21號

2,000萬

62.43坪

32.0萬

含傢俱設備費；其他增建；

 20.87坪 1~ 4/ 4 19.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市鼓山區裕誠路1160號

2,500萬

78.27坪

31.9萬

21.16坪 1~ 4/ 4 36.6年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

1,460萬

45.88坪

31.8萬

18.76坪 1~ 4/ 4 20.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝/店面

2,800萬

88.45坪

31.7萬

32.97坪 1~ 5/ 5 14.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路106巷12號

2,250萬

71.41坪

31.5萬

防火巷其他增建；

 19.06坪 1~ 5/ 5 31.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

2,450萬

78.21坪

31.3萬

25.71坪 -1~ 4/ 4 35.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路67號

2,316萬

74.03坪

31.3萬

含地政士服務費12000元；其他增建；未登記建物；未登記建物；

 26.62坪 1~ 3/ 3 58.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路65號

700萬

22.40坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 3.26坪 1~ 1/ 9 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 美術川

高雄市鼓山區華安街115號

1,280萬

含車位價

41.17坪

含車位7.65坪

31.1萬

3.88坪 1~ 1/ 15 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

2,000萬

65.03坪

30.8萬

24.81坪 1~ 4/ 4 42.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/店面

高雄市鼓山區臨海一路16之1號

820萬

26.93坪

30.4萬

親友間買賣，總價含所有稅費。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 29.04坪 1~ 2/ 2 80.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 都會風情

1,530萬

含車位價

50.47坪

含車位坪數

30.3萬

5.83坪 1~ 1/ 10 26.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝/店面

高雄市鼓山區正德路82號

1,928萬

64.15坪

30.1萬

其他增建；

 20.73坪 1~ 5/ 5 24.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 京城御花園

1,180萬

39.35坪

30.0萬

3.84坪 1~ 2/ 16 26.8年
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

1,810萬

含車位價

60.42坪

含車位坪數

30.0萬

19.97坪 1~ 5/ 5 18.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/店面 京城御花園

高雄市鼓山區文忠路171號

1,180萬

39.37坪

30.0萬

含租約；

 3.84坪 1~ 2/ 16 26.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街145號

1,600萬

含車位價

53.52坪

含車位6.52坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.77坪 1~ 1/ 15 14.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

2,600萬

87.93坪

29.6萬

25.71坪 1~ 5/ 5 13.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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