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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 透天厝/店面

5,600萬

139.02坪

40.3萬

67.20坪 1~ 5/ 5 13.6年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面

2,796萬

69.61坪

40.2萬

24.50坪 1~ 4/ 4 15.3年 5房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/店面 百星新都

高雄市鼓山區華榮路212號

1,530萬

38.40坪

39.9萬

3.48坪 1~ 2/ 20 31.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

1,188萬

29.83坪

39.8萬

9.80坪 1~ 2/ 5 39.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

高雄市鼓山區中華一路163巷32號

975萬

24.51坪

39.8萬

其他增建;

 20.27坪 1~ 2/ 2 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

2,750萬

69.31坪

39.7萬

其他增建；含租約；

 22.08坪 1~ 4/ 4 42.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/店面 百星侯爵大廈管理委員會

3,500萬

88.70坪

39.5萬

10.02坪 1~ 2/ 12 33.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面

725萬

18.35坪

39.5萬

10.64坪 1~ 1/ 4 47.1年
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/店面

高雄市鼓山區華榮路629號

2,750萬

69.61坪

39.5萬

其他增建;

 24.50坪 1~ 4/ 4 14.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號

2,848萬

含車位350萬

77.08坪

含車位13.75坪

39.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.04坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

1,100萬

含車位價

27.97坪

含車位坪數

39.3萬

17.24坪 1~ 2/ 2 51.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/店面 貝多芬大樓

2,660萬

68.00坪

39.1萬

10.10坪 1~ 2/ 14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝/店面

高雄市鼓山區美術東一路16號

2,565萬

含車位價

65.58坪

含車位7.72坪

39.1萬

陽台外推；其他增建；

 21.78坪 1~ 5/ 5 15.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

3,200萬

含車位價

82.03坪

含車位坪數

39.0萬

23.05坪 1~ 5/ 5 17.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面

高雄市鼓山區西藏街8巷1號

1,516萬

含車位320萬

44.42坪

含車位13.75坪

39.0萬

5.25坪 1~ 1/ 15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面 巴巴大富

4,250萬

109.76坪

38.7萬

34.01坪 1~ 5/ 5 15.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/店面

高雄市鼓山區華榮路35巷15號

2,325萬

60.27坪

38.6萬

其他增建；

 31.46坪 1~ 3/ 3 33.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面

1,400萬

36.37坪

38.5萬

9.33坪 1~ 2/ 5 40.4年
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面 美術觀止

高雄市鼓山區美術南二路35號

3,575萬

93.16坪

38.4萬

其他增建；

 28.04坪 1~ 5/ 5 14.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

700萬

18.29坪

38.3萬

增建違建或占用範圍：地下室、壹樓空地、夾層、上下樓層內梯、一樓增建沿著加蓋

 7.87坪 1~ 1/ 4 47.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

高雄市鼓山區大順一路815號

3,500萬

92.54坪

37.8萬

27.53坪 1~ 5/ 5 26.9年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

3,620萬

96.54坪

37.5萬

45.68坪 -1~ 3/ 3 42.8年
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面

3,760萬

100.59坪

37.4萬

35.47坪 1~ 5/ 5 17.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面 雅緻園

3,800萬

101.53坪

37.4萬

33.56坪 1~ 4/ 4 35.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

2,208萬

59.23坪

37.3萬

28.13坪 1~ 3/ 3 42.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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